通知·阅后即焚
李嘉成没有回答,笑着道:“黄生,香港的地产公司很多,比如和合实业、新鸿基地产,黄生如果只是看好地产行业的未来,也不用只盯着长江实业,就经营能力来说,香港比我强的还有很多。”
黄恩博轻笑着说道:“李生,你怎么知道,我就只盯着长江实业呢?”
李嘉成脸色微微一变,不过很快再次恢复了笑容,说道:“黄生莫非也投资了其他地产公司,可是新鸿基地产、和合实业、新世界这些公司股票并没有太大的波动,黄生莫非也想都收购20%的股票。”
“20%倒不至于,只是几个点罢了,长江实业其实本来也差不多,只是上次李生的增股融资,给了我机会而已。”黄恩博澹澹的说道。
“这我当然知道。”李嘉成点点头说道:“这么说来,黄生是准备借助我们这些地产公司来抄底香港的地产与股票,这的确是个好方法。”
黄恩博笑着说道:“李生,这次我答应出来,其实就是想告诉你,我对地产行业本身的运营不感兴趣,但是我也看好地产的未来,所以即使我收购再多的长江实业股票,也不会插手经营,不过我也理解你的想法,20%,是我的最低要求,也许在未来,我们可以进行多方面的合作。
”
李嘉成问道:“黄生不是说不会进入地产行业吗?难道我们在实体行业合作?”
长江实业的起家就是实体行业,只不过随着十几年前李嘉成进军地产业,实体制造业也就成了边缘产业,现在之所以还有这个业务,也是为了给曾经为他创造价值的一群人保住一份稳定的工作罢了。
黄恩博笑着说道:“我不会从头开始做一家地产公司,那样太辛苦了。”
“我明白了。”李嘉成点点头,他自然也知道,收购是扩张的最佳方法,不但可以获得足够的产业,也可以节省大量时间。只是不知道对方的目标是谁?应该不会是自己的公司,因为如果是这样的话,就绝对不会出来与自己见面,也不会那样强行短时间之内接住自己的扩股,引起自己乃至整个市场的关注,而且他本人还持有超过40%的长江实业股票,基本上就是稳如泰山。
黄恩博也不急,慢悠悠的喝着清茶,过了一会,李嘉成说道:“那就20%,董事会的话,黄生也可以加入,我们长江实业欢迎各个行业的精英加入。”
“加入董事会就不必的,我也相信李生的能力,另外,我成为长江实业大股东的事情,还请李生暂时保密。”黄恩博笑着说道。
在香港,黄恩博的名气已经不小,但在商界,还只是后起之辈,大部分香港豪门以及洋行就算知道黄恩博,也只知道他是电影行业的新星,至于制造业,没人会当回事,而电影行业的规模才多大?一年的整个市场可能还比不上中环一栋大厦的价值,没几个富豪会当回事的。
除了汇丰与渣打的少量高层,是没人知道黄恩博真正的财力的,他也乐的这段时间保持低调,然后找准机会对九龙仓发动致命一击。
即使要成为长江实业的董事,也得在九龙仓之后才行。
“好,没问题。”李嘉成点点头答应道,有的富豪成名后希望自己名气很大,大到所有人都知道,也有的则喜欢低调,低调到走到街上没人认识他,入股一家公司之后要求保密,这也很正常。
“那就合作愉快了。”黄恩博笑了笑说道:“李生,我还差差不多8%的股份到20%,你是想我在二级市场收购,还是你对我进行增资扩股?”
“长江实业暂时的规划不需要那么多资金,黄生还是自己在二级市场收购吧。”李嘉成笑了笑说道。
“行。”黄恩博点点头说道,李嘉成也是个老狐狸,自然知道增资会导致他自己手中的股权降低,在没有其他大股东的时候,李嘉成可以随意增股来割普通股民韭菜,但现在么,肯定还是不乐意降低自己股权的,因为降了就很难收回来了。毕竟融资的方法多了去了,没必要拿着自己的股份冒险。
李嘉成笑道:“那黄生如果有兴趣的话,可以随时来我长江实业做客,随时欢迎。”
“有机会的话,我一定会去。”黄恩博点点头答应道。
李嘉成看了看窗外香港的风景,随意的问道:“黄生怎么看这一次经济危机?”
“有危才有机,李生可是这方面的前辈了。”黄恩博笑了笑说道。
李嘉成点点头,说道:“这句话谁都知道,其实股灾爆发之前,大部分人都把钱投了进去,但跟你我一样,存足资金准备抄底的也有不少,只是这什么时候抄底,是个大学问。
想真正获利匪浅,就必须大投入,可是如果时间判断错了,那就是功亏一篑了,整个香港,能够找准这个时间的,可以说九牛一毛,以往的股灾或者地产危机,很多人虽然选对了时间,但其实也都是赌一把成功罢了。”
黄恩博说道:“李生是准备抄底了?”
“错了,抄底,其实也是一种豪赌,和几个月前拼命进入股市一样的道理。”李嘉成笑了笑说道:“与其抄底,不如选择长期优质的资产,黄生投资长江实业也算是一种方法,而我选择的是另外一条路,我准备在元朗,沙田这一带地区大量囤积住宅地皮,这段时间港府的拍卖价格非常的低。
黄生刚刚虽然说了不想自己参与地产运作,但也看好地产,也看好长江实业,那为何不将多余的资金交给我来运作?以后地价涨了可以由长江实业来开发,或者可以转手卖掉,我长江实业只在这个过程中收点微薄提成,黄生以为如何?”
“你想用我的钱囤地?”黄恩博差点一口茶喷出去,果然是未来的地产大老,有点机会就想拼命囤地。
现在想想,在原先历史上,李嘉成在1978年就有了超过置地的土地储备,显然是这些年来的努力,虽然都是些边缘土地。
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黄恩博轻笑着说道:“李生,你怎么知道,我就只盯着长江实业呢?”
李嘉成脸色微微一变,不过很快再次恢复了笑容,说道:“黄生莫非也投资了其他地产公司,可是新鸿基地产、和合实业、新世界这些公司股票并没有太大的波动,黄生莫非也想都收购20%的股票。”
“20%倒不至于,只是几个点罢了,长江实业其实本来也差不多,只是上次李生的增股融资,给了我机会而已。”黄恩博澹澹的说道。
“这我当然知道。”李嘉成点点头说道:“这么说来,黄生是准备借助我们这些地产公司来抄底香港的地产与股票,这的确是个好方法。”
黄恩博笑着说道:“李生,这次我答应出来,其实就是想告诉你,我对地产行业本身的运营不感兴趣,但是我也看好地产的未来,所以即使我收购再多的长江实业股票,也不会插手经营,不过我也理解你的想法,20%,是我的最低要求,也许在未来,我们可以进行多方面的合作。
”
李嘉成问道:“黄生不是说不会进入地产行业吗?难道我们在实体行业合作?”
长江实业的起家就是实体行业,只不过随着十几年前李嘉成进军地产业,实体制造业也就成了边缘产业,现在之所以还有这个业务,也是为了给曾经为他创造价值的一群人保住一份稳定的工作罢了。
黄恩博笑着说道:“我不会从头开始做一家地产公司,那样太辛苦了。”
“我明白了。”李嘉成点点头,他自然也知道,收购是扩张的最佳方法,不但可以获得足够的产业,也可以节省大量时间。只是不知道对方的目标是谁?应该不会是自己的公司,因为如果是这样的话,就绝对不会出来与自己见面,也不会那样强行短时间之内接住自己的扩股,引起自己乃至整个市场的关注,而且他本人还持有超过40%的长江实业股票,基本上就是稳如泰山。
黄恩博也不急,慢悠悠的喝着清茶,过了一会,李嘉成说道:“那就20%,董事会的话,黄生也可以加入,我们长江实业欢迎各个行业的精英加入。”
“加入董事会就不必的,我也相信李生的能力,另外,我成为长江实业大股东的事情,还请李生暂时保密。”黄恩博笑着说道。
在香港,黄恩博的名气已经不小,但在商界,还只是后起之辈,大部分香港豪门以及洋行就算知道黄恩博,也只知道他是电影行业的新星,至于制造业,没人会当回事,而电影行业的规模才多大?一年的整个市场可能还比不上中环一栋大厦的价值,没几个富豪会当回事的。
除了汇丰与渣打的少量高层,是没人知道黄恩博真正的财力的,他也乐的这段时间保持低调,然后找准机会对九龙仓发动致命一击。
即使要成为长江实业的董事,也得在九龙仓之后才行。
“好,没问题。”李嘉成点点头答应道,有的富豪成名后希望自己名气很大,大到所有人都知道,也有的则喜欢低调,低调到走到街上没人认识他,入股一家公司之后要求保密,这也很正常。
“那就合作愉快了。”黄恩博笑了笑说道:“李生,我还差差不多8%的股份到20%,你是想我在二级市场收购,还是你对我进行增资扩股?”
“长江实业暂时的规划不需要那么多资金,黄生还是自己在二级市场收购吧。”李嘉成笑了笑说道。
“行。”黄恩博点点头说道,李嘉成也是个老狐狸,自然知道增资会导致他自己手中的股权降低,在没有其他大股东的时候,李嘉成可以随意增股来割普通股民韭菜,但现在么,肯定还是不乐意降低自己股权的,因为降了就很难收回来了。毕竟融资的方法多了去了,没必要拿着自己的股份冒险。
李嘉成笑道:“那黄生如果有兴趣的话,可以随时来我长江实业做客,随时欢迎。”
“有机会的话,我一定会去。”黄恩博点点头答应道。
李嘉成看了看窗外香港的风景,随意的问道:“黄生怎么看这一次经济危机?”
“有危才有机,李生可是这方面的前辈了。”黄恩博笑了笑说道。
李嘉成点点头,说道:“这句话谁都知道,其实股灾爆发之前,大部分人都把钱投了进去,但跟你我一样,存足资金准备抄底的也有不少,只是这什么时候抄底,是个大学问。
想真正获利匪浅,就必须大投入,可是如果时间判断错了,那就是功亏一篑了,整个香港,能够找准这个时间的,可以说九牛一毛,以往的股灾或者地产危机,很多人虽然选对了时间,但其实也都是赌一把成功罢了。”
黄恩博说道:“李生是准备抄底了?”
“错了,抄底,其实也是一种豪赌,和几个月前拼命进入股市一样的道理。”李嘉成笑了笑说道:“与其抄底,不如选择长期优质的资产,黄生投资长江实业也算是一种方法,而我选择的是另外一条路,我准备在元朗,沙田这一带地区大量囤积住宅地皮,这段时间港府的拍卖价格非常的低。
黄生刚刚虽然说了不想自己参与地产运作,但也看好地产,也看好长江实业,那为何不将多余的资金交给我来运作?以后地价涨了可以由长江实业来开发,或者可以转手卖掉,我长江实业只在这个过程中收点微薄提成,黄生以为如何?”
“你想用我的钱囤地?”黄恩博差点一口茶喷出去,果然是未来的地产大老,有点机会就想拼命囤地。
现在想想,在原先历史上,李嘉成在1978年就有了超过置地的土地储备,显然是这些年来的努力,虽然都是些边缘土地。
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