第219章 借鸡生蛋的商业模式
占地超三百亩,楼起四层,建筑面积达数万近十万个平方,集娱乐购物美食于一体。
听着杨明的构想要是能落成于现实,那将是一个多么庞大恢弘的项目,曹阳是忍不住的心潮澎湃……
不过在激动的同时,曹阳也忍不住的暗示杨明,表示自己对这项目虽说是双手双脚的支持,但问题的关键是投资太大太大。
毕竟不说实体建筑的投资,就说商品……
那得购买多少商品,才能将如此一个庞然大物填满?
“像这么大的卖场,所需的任何商品肯定都不可能是单件,必须要多备库存!”
曹阳心算一番道:“照我估计,怕光是在商品方面,咱们就得花费上千万才可能让项目开张,这么大的投资——杨总你真觉得我们能负担的起吗?”
对于曹阳的担心,杨明微微一笑。
毕竟沃尔玛家乐福等商业模式的核心,便是让厂商先将商品交给自己销售,帮自己赚钱,等自己赚钱之后再和结算……
简单的来说,这种模式就是自己搭个窝,然后借鸡生蛋。
在正常情况下,这种模式绝对难以想象,毕竟谁都不是傻子……
但事实上家乐福沃尔玛等不但成功了,而且诸多厂商为了能将自己的产品塞给家乐福沃尔玛生蛋,往往还不得不先给塞上一大笔的入场费!
原因无它,全在于家乐福沃尔玛本身强大的品牌信誉。
虽说自己所构想的连锁大型商超项目目前还没有品牌信誉,但杨明心底却早有定计。
总之一句话就是,只要大型商超项目能先将窝给搭建起来,他就根本不担心没有足够的商品能将整个空间塞满……
不过这些,杨明明显不打算解释给曹阳听,以增强其的投资信心。
不但不解释,杨明甚至还打算利用这点作为武器——这也是他之所以愿意拿出这种只要一开张,就等于抱着金鸡坐等生蛋的优质项目叫曹阳投资,让他分一杯羹的根本所在。
“什么?”
听完杨明的话,曹阳简直不敢相信自己的耳朵,激动道:“杨总你确信商品方面全部由你搞定,不用我们一分钱?”
“我杨明说话,什么时候说了不算过?”
杨明白眼,然后才提醒道:“不过虽说商品方面由我全包,但基础建设方面我估算了一下,最起码的投资也得一两千万,我这边最多能拿出五百,剩下的你搞得定吗?”
“光我自己,那肯定是搞不定,不过我在魔都这一年多,那也不是白混的!”
曹阳嘿嘿一声,表示自己这一年多,在魔都也算是认识了不少有钱人……
项目这么好,杨明这边又负责了商品和这么多的投资,因而自己只要出去吆喝一声,肯定有不少人愿意跟投,凑齐剩下的一千多万,应该不在话下!
“既然这样,那这项目剩下的事可就看你的了!”
让曹阳将投资团凑齐之后告诉自己一声,到时候自己好跟大家一起吃顿饭,商讨一下股权分配等具体细节。
至于拿地等等的事情……
过亿的投资,一旦建成可能立即就会成为区域标志性项目……
再加上因为项目投资而联合起来的数十甚至上百本地富豪……
这些,都让最关键的拿地一事变的无足轻重。
所以杨明相信只要自己等这边谈妥,至于地块之类,也就是敲定具体位置,然后签字盖章走流程的事。
也是因此,关于项目根基所在的地块一事,杨明也就是简单的提了一嘴。
问了一些魔都关于招商引资地方批地的手续好不好办,确定虽说土地政策虽然还没落实,但魔都地方也都和很多地方一样,对招商引资批地采取了特事特办的规定之后,杨明便放下心来,开始将心思集中在显电二厂的合同一事上。
虽说这还是重生之后第一次来魔都,但因为关于电子表屏幕相关事项的进展,曹阳都有通过电话进行汇报的缘故,所以对于显电二厂的事,杨明也都多少有些了解。
显电二厂,全称是魔都荧光显示电子厂二分厂,是给魔都品牌的电视机做配套荧光屏的,厂长叫童耀文。
因为改开,最近几年国内对于电视机的需求,那可谓是爆发性增长,总之就是生产再多的电视机似乎都不够卖……
也是因此,显电二厂原本对如电子表屏幕这种小东西是没有任何兴趣的。
之所以最终开生产线进行试制,并答应合作,根本原因无外乎两点,一是时下的电子表显示屏根本不是后世的液晶显示,而是类似于二极管背光显示,虽对外行来说有技术门槛,但对他们这种专业厂来说,那绝对就是举手之劳……
再一点,自然就是厂里的技术部主管魏广龙敏锐的察觉到了时下的显示屏,无论是清晰度还是色感都存在太大的缺陷,因而在可见的未来之中,自家品牌的电视机想要在日趋激烈的竞争中活下来,就必须要尽早在显示方面进行创新……
否则,一旦被别的厂家走在了前头,魔都品牌的电视机最终走向消亡,那绝对是可以预见的。
只是童耀文对魏广龙的话是不屑一顾,就更别提在这方面加大投入了……
找上门的曹阳,对魏广龙来说,那绝对是场及时雨。
经过魏广龙的反复劝说,表示以后自己愿意用做电子表显示屏赚到的钱,帮助厂里研发新一代电视机显示屏技术之后,童耀文这才勉强答应。
“为了咱们这事,老魏这大半年可真是操碎了心啊——好在试制品的质量和效果都不错,等今晚签了合同,立即就能大规模生产,到时候老魏也就算能松口气了……”
说着这些的同时,曹阳也忍不住的奇怪道:“话说有时候我是真不知道那童厂长是咋想的,反正要是我,这种自己举手之劳能多赚钱的机会,我肯定是双手双脚的赞成,绝不会跟他对老魏一样——简直让人寒心啊!”
计划经济下的惯性思维,以及将当下的红火当成理所当然,却根本看不到背后暗藏的危机……
这些话,杨明也懒得跟曹阳说。
毕竟这种话,他相信不知道有多少人跟时下很多国营厂的领导说过,可结果呢?
国营厂该倒闭的还是在倒闭,该被人掏空的还是在被人掏空!
既然说了没用,那自然就不说。
毕竟现在自己所想要的电子表屏幕有着落了,杨明才懒得去关心那些琐碎事。
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听着杨明的构想要是能落成于现实,那将是一个多么庞大恢弘的项目,曹阳是忍不住的心潮澎湃……
不过在激动的同时,曹阳也忍不住的暗示杨明,表示自己对这项目虽说是双手双脚的支持,但问题的关键是投资太大太大。
毕竟不说实体建筑的投资,就说商品……
那得购买多少商品,才能将如此一个庞然大物填满?
“像这么大的卖场,所需的任何商品肯定都不可能是单件,必须要多备库存!”
曹阳心算一番道:“照我估计,怕光是在商品方面,咱们就得花费上千万才可能让项目开张,这么大的投资——杨总你真觉得我们能负担的起吗?”
对于曹阳的担心,杨明微微一笑。
毕竟沃尔玛家乐福等商业模式的核心,便是让厂商先将商品交给自己销售,帮自己赚钱,等自己赚钱之后再和结算……
简单的来说,这种模式就是自己搭个窝,然后借鸡生蛋。
在正常情况下,这种模式绝对难以想象,毕竟谁都不是傻子……
但事实上家乐福沃尔玛等不但成功了,而且诸多厂商为了能将自己的产品塞给家乐福沃尔玛生蛋,往往还不得不先给塞上一大笔的入场费!
原因无它,全在于家乐福沃尔玛本身强大的品牌信誉。
虽说自己所构想的连锁大型商超项目目前还没有品牌信誉,但杨明心底却早有定计。
总之一句话就是,只要大型商超项目能先将窝给搭建起来,他就根本不担心没有足够的商品能将整个空间塞满……
不过这些,杨明明显不打算解释给曹阳听,以增强其的投资信心。
不但不解释,杨明甚至还打算利用这点作为武器——这也是他之所以愿意拿出这种只要一开张,就等于抱着金鸡坐等生蛋的优质项目叫曹阳投资,让他分一杯羹的根本所在。
“什么?”
听完杨明的话,曹阳简直不敢相信自己的耳朵,激动道:“杨总你确信商品方面全部由你搞定,不用我们一分钱?”
“我杨明说话,什么时候说了不算过?”
杨明白眼,然后才提醒道:“不过虽说商品方面由我全包,但基础建设方面我估算了一下,最起码的投资也得一两千万,我这边最多能拿出五百,剩下的你搞得定吗?”
“光我自己,那肯定是搞不定,不过我在魔都这一年多,那也不是白混的!”
曹阳嘿嘿一声,表示自己这一年多,在魔都也算是认识了不少有钱人……
项目这么好,杨明这边又负责了商品和这么多的投资,因而自己只要出去吆喝一声,肯定有不少人愿意跟投,凑齐剩下的一千多万,应该不在话下!
“既然这样,那这项目剩下的事可就看你的了!”
让曹阳将投资团凑齐之后告诉自己一声,到时候自己好跟大家一起吃顿饭,商讨一下股权分配等具体细节。
至于拿地等等的事情……
过亿的投资,一旦建成可能立即就会成为区域标志性项目……
再加上因为项目投资而联合起来的数十甚至上百本地富豪……
这些,都让最关键的拿地一事变的无足轻重。
所以杨明相信只要自己等这边谈妥,至于地块之类,也就是敲定具体位置,然后签字盖章走流程的事。
也是因此,关于项目根基所在的地块一事,杨明也就是简单的提了一嘴。
问了一些魔都关于招商引资地方批地的手续好不好办,确定虽说土地政策虽然还没落实,但魔都地方也都和很多地方一样,对招商引资批地采取了特事特办的规定之后,杨明便放下心来,开始将心思集中在显电二厂的合同一事上。
虽说这还是重生之后第一次来魔都,但因为关于电子表屏幕相关事项的进展,曹阳都有通过电话进行汇报的缘故,所以对于显电二厂的事,杨明也都多少有些了解。
显电二厂,全称是魔都荧光显示电子厂二分厂,是给魔都品牌的电视机做配套荧光屏的,厂长叫童耀文。
因为改开,最近几年国内对于电视机的需求,那可谓是爆发性增长,总之就是生产再多的电视机似乎都不够卖……
也是因此,显电二厂原本对如电子表屏幕这种小东西是没有任何兴趣的。
之所以最终开生产线进行试制,并答应合作,根本原因无外乎两点,一是时下的电子表显示屏根本不是后世的液晶显示,而是类似于二极管背光显示,虽对外行来说有技术门槛,但对他们这种专业厂来说,那绝对就是举手之劳……
再一点,自然就是厂里的技术部主管魏广龙敏锐的察觉到了时下的显示屏,无论是清晰度还是色感都存在太大的缺陷,因而在可见的未来之中,自家品牌的电视机想要在日趋激烈的竞争中活下来,就必须要尽早在显示方面进行创新……
否则,一旦被别的厂家走在了前头,魔都品牌的电视机最终走向消亡,那绝对是可以预见的。
只是童耀文对魏广龙的话是不屑一顾,就更别提在这方面加大投入了……
找上门的曹阳,对魏广龙来说,那绝对是场及时雨。
经过魏广龙的反复劝说,表示以后自己愿意用做电子表显示屏赚到的钱,帮助厂里研发新一代电视机显示屏技术之后,童耀文这才勉强答应。
“为了咱们这事,老魏这大半年可真是操碎了心啊——好在试制品的质量和效果都不错,等今晚签了合同,立即就能大规模生产,到时候老魏也就算能松口气了……”
说着这些的同时,曹阳也忍不住的奇怪道:“话说有时候我是真不知道那童厂长是咋想的,反正要是我,这种自己举手之劳能多赚钱的机会,我肯定是双手双脚的赞成,绝不会跟他对老魏一样——简直让人寒心啊!”
计划经济下的惯性思维,以及将当下的红火当成理所当然,却根本看不到背后暗藏的危机……
这些话,杨明也懒得跟曹阳说。
毕竟这种话,他相信不知道有多少人跟时下很多国营厂的领导说过,可结果呢?
国营厂该倒闭的还是在倒闭,该被人掏空的还是在被人掏空!
既然说了没用,那自然就不说。
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