第107章 专业的人有专业的价值!
纪宏得知李逊租赁办公场地是用来成立投资公司,他变得热情了几分,说道:“李先生,欢迎你考察中信大厦软硬件实力,这座大厦从建成投入使用开始,空置率一直控制在3%以下,也就这间面积不大不小的缘故,一时之间,没有公司相中。”
李逊多听少讲,打量着这里的环境。
四周空荡荡,墙壁上一些未清理的软装和企业文宣海报,能判断出来上一家公司是经营服装行业。
两百三十多平方米,跟他预想的面积大小差不多。
几分钟后,李逊把这办公场地转了一圈,看完了周围环境,这方面他是比较满意,格局和布局,与他之前那家投资公司一样。
不同的是,现在这里是16楼,之前他上班的投资公司,在这栋大厦11楼。
“会不会有些冤家路窄?”
被上家投资公司辞退出来,才过去一周多的时间,他就已经在原投资公司头上租赁办公场地,准备注册成立一家投资公司。
“租金方面,具体怎么说?”
李逊问道。
纪宏看着李逊,说道:“李先生,如果你对这间办公场地满意,租金方面我可以给予最大的优惠。”
李逊说道:“这里各方面环境不错,位置大小,落窗视野方向也不错,租金合适,我现在就能定下来。”
“嘶!”
不只是纪宏,张欣彤也惊诧不已。
见过不少的客户,也见过不少爽快的人,但像李逊这样的客人,还真不常见。
两人看着李逊,不像开玩笑的样子,心里莫名期待了起来。
一旦促成了这笔单,两人在各自公司,都有奖金和提成。
纪宏压下心中的激动,认真说道:“根据不同的楼层和格局方位,租金在8-11元不等,这间办公场地具体面积236.72㎡,上一个客户有谈过具体价格,我跟他争取下来的租金是月租金61200元,差不多租金为8.5元/㎡/天。”
李逊对这些没有概念,不过月租金六万多,似乎不少。
“物业费怎么算?”
纪宏说道:“物业费差不多是月租金的六分之一,月租金和物业费加起来的七万多元,其它费用不算。”
李逊挑了挑眉,略微想了想,换了其他公司,或许会有压力。
对他而言,指点姜月琴操作一只股票,一天浮盈就能分到差不多这个钱,为此,他对纪宏说道:“这地方我还是比较满意,纪经理,每个月的租金和物业费加起来优惠到68000元,水电费用多少算多少。”
“这……”
纪宏被对方的报价愣了一下,压价不算多,但确实超出了他的权限范围,他很难做主。
他刚才的报价已经是很实在的价格了,若不是看李逊确实满意这个办公场地,还以为对方是来在调侃自己。
“李先生,刚才的报价已经是我的底线了,你的压价超出了我的权限,我需要向总经理申请。”
李逊点点头,说道:“若这个价格可以批下来,我随时可以签合同,另外,你们这边有认识的设计师和装修队伍吧?”
新公司,自然要请专业的设计师和装修队伍重新装潢,这样一来,设计和装修完之后,这边的手续方面,应该也差不多了。
最重要的是,等公司成立运营,这段时间,他每天两三个账户操作,资金能滚动不少。
纪宏说道:“李先生放心,物业处这边有熟悉的设计师和装修队伍,能力和质量都可以保证。”
“那行,有消息了你通知我。”李逊看着他,说道。
随后,他和张欣彤离开了中信大厦。
张欣彤问道:“李先生,另一栋大厦的办公场地还要去看吗?”
李逊说道:“暂时不看了,这里挺好,若价格谈不下来再过去看也不迟。”
张欣彤有些意外,这样的客人还真少见,她自然尊重李逊的想法和决定,便说道:“李先生,那行,我也会给纪经理那边做做工作,尽可能以每个月68000元的租金和物业费确定下来。”
李逊点点头,笑了笑说道:“谢谢,走吧,我请你吃中午饭。”
“啊!”
张欣彤娇声说道:“这……应该是我请你才对。”
李逊摇摇头,说道:“我耽误了你的午饭时间,而且,这场地真的谈下来了,还得感谢你的帮忙呢,一顿饭算什么。”
两人在附近找了一家中等档次的饭店,点了三菜一汤。
张欣彤说道:“李先生,这点的有些多,吃不完。”
“不多,我今天胃口好,你也尽量多吃。”
李逊笑了笑,换了一个话题说道:“张经理,我想注册一家投资公司,但跑手续太耗时间也耗精力,你有认识这方面专业的人?”
先前,他给陆雅茜聊天软件发了一句消息,想请对方介绍注册投资公司的中介公司,有专业的人协助和配合,走流程手续效率会提高很多。
只是,他刚才看了手机,依然没有看见对方回话。
他想到张欣彤是中介公司,认识的人比较广,或许有这方面的资源。
张欣彤看着他,问道:“李先生,公司现在还没有注册相关手续吗?”
李逊摇摇头,苦笑道:“没呢,注册公司也需要确定办公场地,早上刚去工商部门确认了公司名称,后面还有不少注册手续流程需要走呢。”
不经手,不知道事情的麻烦,想起来很简单,真的去做了,有太多细节需要注意,他又不专业,问这问那,真的亲力亲为去办,恐怕兜兜转转耗时耗力。
张欣彤笑了笑,说道:“我还真有认识的人,我先给他打个电话,问问他要怎么走流程?”
李逊摆摆手,说道:“你那朋友若有空,能加快我这边注册公司的手续流程,我可以出钱请他来做。”
“行,我先问问他。”
张欣彤拿起手机,坐在李逊的对面直接找电话拨打过去,没有避忌他在场能听到电话谈话内容。
李逊挑了挑眉,忍不住多看了一眼对方,这女人是很年轻,但业务能力很出色啊。
他端起茶杯,慢悠悠的品尝着,听着她与电话那边的人对话,几分钟之后,他听明白了一些东西,暗想着:“专业的人还是有专业价值。”
电话那边的人回答令张欣彤很满意,从她的表情和话语便能看出来这一点。
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李逊多听少讲,打量着这里的环境。
四周空荡荡,墙壁上一些未清理的软装和企业文宣海报,能判断出来上一家公司是经营服装行业。
两百三十多平方米,跟他预想的面积大小差不多。
几分钟后,李逊把这办公场地转了一圈,看完了周围环境,这方面他是比较满意,格局和布局,与他之前那家投资公司一样。
不同的是,现在这里是16楼,之前他上班的投资公司,在这栋大厦11楼。
“会不会有些冤家路窄?”
被上家投资公司辞退出来,才过去一周多的时间,他就已经在原投资公司头上租赁办公场地,准备注册成立一家投资公司。
“租金方面,具体怎么说?”
李逊问道。
纪宏看着李逊,说道:“李先生,如果你对这间办公场地满意,租金方面我可以给予最大的优惠。”
李逊说道:“这里各方面环境不错,位置大小,落窗视野方向也不错,租金合适,我现在就能定下来。”
“嘶!”
不只是纪宏,张欣彤也惊诧不已。
见过不少的客户,也见过不少爽快的人,但像李逊这样的客人,还真不常见。
两人看着李逊,不像开玩笑的样子,心里莫名期待了起来。
一旦促成了这笔单,两人在各自公司,都有奖金和提成。
纪宏压下心中的激动,认真说道:“根据不同的楼层和格局方位,租金在8-11元不等,这间办公场地具体面积236.72㎡,上一个客户有谈过具体价格,我跟他争取下来的租金是月租金61200元,差不多租金为8.5元/㎡/天。”
李逊对这些没有概念,不过月租金六万多,似乎不少。
“物业费怎么算?”
纪宏说道:“物业费差不多是月租金的六分之一,月租金和物业费加起来的七万多元,其它费用不算。”
李逊挑了挑眉,略微想了想,换了其他公司,或许会有压力。
对他而言,指点姜月琴操作一只股票,一天浮盈就能分到差不多这个钱,为此,他对纪宏说道:“这地方我还是比较满意,纪经理,每个月的租金和物业费加起来优惠到68000元,水电费用多少算多少。”
“这……”
纪宏被对方的报价愣了一下,压价不算多,但确实超出了他的权限范围,他很难做主。
他刚才的报价已经是很实在的价格了,若不是看李逊确实满意这个办公场地,还以为对方是来在调侃自己。
“李先生,刚才的报价已经是我的底线了,你的压价超出了我的权限,我需要向总经理申请。”
李逊点点头,说道:“若这个价格可以批下来,我随时可以签合同,另外,你们这边有认识的设计师和装修队伍吧?”
新公司,自然要请专业的设计师和装修队伍重新装潢,这样一来,设计和装修完之后,这边的手续方面,应该也差不多了。
最重要的是,等公司成立运营,这段时间,他每天两三个账户操作,资金能滚动不少。
纪宏说道:“李先生放心,物业处这边有熟悉的设计师和装修队伍,能力和质量都可以保证。”
“那行,有消息了你通知我。”李逊看着他,说道。
随后,他和张欣彤离开了中信大厦。
张欣彤问道:“李先生,另一栋大厦的办公场地还要去看吗?”
李逊说道:“暂时不看了,这里挺好,若价格谈不下来再过去看也不迟。”
张欣彤有些意外,这样的客人还真少见,她自然尊重李逊的想法和决定,便说道:“李先生,那行,我也会给纪经理那边做做工作,尽可能以每个月68000元的租金和物业费确定下来。”
李逊点点头,笑了笑说道:“谢谢,走吧,我请你吃中午饭。”
“啊!”
张欣彤娇声说道:“这……应该是我请你才对。”
李逊摇摇头,说道:“我耽误了你的午饭时间,而且,这场地真的谈下来了,还得感谢你的帮忙呢,一顿饭算什么。”
两人在附近找了一家中等档次的饭店,点了三菜一汤。
张欣彤说道:“李先生,这点的有些多,吃不完。”
“不多,我今天胃口好,你也尽量多吃。”
李逊笑了笑,换了一个话题说道:“张经理,我想注册一家投资公司,但跑手续太耗时间也耗精力,你有认识这方面专业的人?”
先前,他给陆雅茜聊天软件发了一句消息,想请对方介绍注册投资公司的中介公司,有专业的人协助和配合,走流程手续效率会提高很多。
只是,他刚才看了手机,依然没有看见对方回话。
他想到张欣彤是中介公司,认识的人比较广,或许有这方面的资源。
张欣彤看着他,问道:“李先生,公司现在还没有注册相关手续吗?”
李逊摇摇头,苦笑道:“没呢,注册公司也需要确定办公场地,早上刚去工商部门确认了公司名称,后面还有不少注册手续流程需要走呢。”
不经手,不知道事情的麻烦,想起来很简单,真的去做了,有太多细节需要注意,他又不专业,问这问那,真的亲力亲为去办,恐怕兜兜转转耗时耗力。
张欣彤笑了笑,说道:“我还真有认识的人,我先给他打个电话,问问他要怎么走流程?”
李逊摆摆手,说道:“你那朋友若有空,能加快我这边注册公司的手续流程,我可以出钱请他来做。”
“行,我先问问他。”
张欣彤拿起手机,坐在李逊的对面直接找电话拨打过去,没有避忌他在场能听到电话谈话内容。
李逊挑了挑眉,忍不住多看了一眼对方,这女人是很年轻,但业务能力很出色啊。
他端起茶杯,慢悠悠的品尝着,听着她与电话那边的人对话,几分钟之后,他听明白了一些东西,暗想着:“专业的人还是有专业价值。”
电话那边的人回答令张欣彤很满意,从她的表情和话语便能看出来这一点。
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