第523章 难道银行也没钱吗
李文杰去看过的那个房子第二天没有动静,但是到了第三天,就有动静了,那家人在院子里“邂逅”韩光的时候,主动提起了卖房子的事情。
之所以对邂逅二字打引号,是因为这并非真的无意中遇到,怎么看也像是那两口子故意要撞见韩光。
由于有李文杰交代的底线一万六,所以韩光就守住这个底线来谈。
他们急着回老家,这边的房子不处理也不行,于是,只谈了十来分钟,最后还是答应一万六卖给李文杰。
李文杰是个未成年人,还没有资格卖房子签合同,这个任务,就落在了韩光的身上。
当天晚上,李文杰就数了钱,韩光与对方签订好了协议,就等着可以过户的时候办理过户手续。
他们这房子是第一批有房产证和土地使用证的,所以是可以过户的,只不过现在房管局那边暂停了过户业务,说是要过段时间才会启动。
这个房子买得相当划算,关键是位置好,距离县城中心近,距离最好的第二小学近,两千年之后,这个价钱起码就可以翻一点五倍,再往后,没个二十七八万就拿不下来。
李文杰数了三万块钱给韩光,等那家人搬走之后,就可以进行装修,由于要隔音,加音响,要像舞蹈室一样,厕所也要整一下,装上热水器,必须能随时洗澡,因此价格会比房价还要高。
一般人是不会做这种投资的,可李文杰觉得这样是值得的。他既然要走娱乐的路去挣钱,那多给自己锻炼出一种本事,也算是一技傍身。
而对于有人要报复陈红梅的那个事,此后李文杰也听说了,两位老师被叫去做笔录调查,那个柱子嘴巴挺硬,不承认抢劫,也不公认逃跑的那人是谁。
不过呢,那家伙真的也挺惨,肋骨断了两根,眼角嘴角破了,左脚粉碎性骨折,至于软组织挫伤,那就更广了。
总之一句话,不在医院躺个把月,他出不了院,而且这笔医药费,还得他自己出。
或许也是觉得,说什么不说什么都是在医院里躺着,那干脆就什么也别说,这样可以不把兄弟给牵连进来。
不过,这时候,李文杰也暂时没精力关注这个,因为张华华那边的煤矿要处理了,他居然找了李文杰商量。
“我和叶远之谈过了,他有兴趣,可是一时间拿不出那多钱来。”张华华将鱼盘往李文杰的面前推了推道。
他们这次见面并不是在张华华的家里,而是在迎宾馆,就是上回李文杰和欧阳华吃饭遇到张华华的地方。
张华华说是请李文杰吃饭,实则就是谈论这个事。
“张叔,那你有什么想法呢?”李文杰夹了一块鱼肉塞进嘴里咀嚼着问道。
“我是觉得,还是有些可惜。”张华华道。
“那你们谈好的价格是多少?叶远之出多少钱给你?”李文杰又吃了一口菜问道。
“六百五十万,实际上,这个价格我并不满意,在我看来,没有九百万,也应该有八百万才行,六百五十万,我相当于这么长时间白干。”张华华郁郁的道。
“张叔,这不是相当于你挣了一百五十万嘛,怎么会没赚?”
“嘁,你说什么呢,我几百万,要是借出去,不收点利息,还有,我一趟一趟的往云东县跑,请人吃了多少饭,喝了多少酒,那些不是钱?算下来,我顶多赚几十万,那算什么赚?”张华华嗤之以鼻道。
在商人的眼里,其实少赚就是亏。
张华华觉得可惜,还是因为价格低了,而他找李文杰聊聊,可能目的还是希望先说服他,取消当初的约定。
而李文杰能被说服吗?当然是不行,他越是坚持,就越是帮张华华的忙,越是使得他以后不倒台。
“张叔,这个价格不错了,你要是要价八百万,拿不拿得出先不说,他极有可能会觉得赚头不大不会买啊。做生意,有些可以高利润,有些,能保本就算好。”
“什么话,你的意思是,我这个辛辛苦苦搞下来的煤矿,保本就算好啊?”
“是啊,这边赚得少,可是在市里面能补回来啊,帐要这么算才对。”李文杰点点头,丝毫没有开玩笑的意思。
论资历,张华华比李文杰深多了,也强多了,但是此时此刻,却像是李文杰在教他做生意似的。
“可问题是......他拿不出那么多钱来呀。”张华华皱着眉道。
“他能拿出多少?”李文杰放下筷子问道。
“两百万,这是他的全部资金。”
“两百万,那也不错了啊,要是这样的话,只要你愿意,这笔生意还是能谈得成。”
“什么叫能谈得成,难道我搞一堆帐吗?拿不到钱的生意,算什么生意。他们那种人,要是以后找他们要钱,费劲死了,有也不会痛痛快快的给,最终,就会变成烂账,这么说的话,我还不如不卖,直接等出煤了卖煤多好。”张华华激动的道。
“我没说要弄成烂账啊,如果不给钱,那么这笔交易的确没有任何意义,钱是一定要拿到的,只有拿到了钱,完成了整体转让,今后的事情才会与你没有关系。”
“那你说的就是废话啊,他没钱,不是说了嘛,他只有两百万。”
“张叔,呵呵,他没钱,难道银行也没钱吗?”李文杰笑了笑道。
“你是说......找银行贷款?”
“你们煤矿是手续齐全的,叶远之在云东县也是个人物,那么好的一个煤矿,用来抵押,从银行贷款四百五十万,难道贷不出来?他要是这点本事都没有,那你与他还合作个什么劲?低于实际价格的贷款,银行没理由不同意。”李文杰点了点头,缓缓的道。
“嘶......”张华华深呼吸一口,然后用手捏住下巴,沉吟着道:“这样的话,倒还是可以,他老子本来就是管那一块的,几家银行,总能找到一家来贷这笔款。”
“那不就是了,张叔,我知道,你还是有点舍不得你的煤矿,可是,抓在手里不见的好,放弃也不见的坏,反正,咱们说好的条件,你总得兑现,男子汉活在世上,贵在一个信字,你说是吧?人无信不立啊。”李文杰摊了摊手,进一步的挤兑道。
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之所以对邂逅二字打引号,是因为这并非真的无意中遇到,怎么看也像是那两口子故意要撞见韩光。
由于有李文杰交代的底线一万六,所以韩光就守住这个底线来谈。
他们急着回老家,这边的房子不处理也不行,于是,只谈了十来分钟,最后还是答应一万六卖给李文杰。
李文杰是个未成年人,还没有资格卖房子签合同,这个任务,就落在了韩光的身上。
当天晚上,李文杰就数了钱,韩光与对方签订好了协议,就等着可以过户的时候办理过户手续。
他们这房子是第一批有房产证和土地使用证的,所以是可以过户的,只不过现在房管局那边暂停了过户业务,说是要过段时间才会启动。
这个房子买得相当划算,关键是位置好,距离县城中心近,距离最好的第二小学近,两千年之后,这个价钱起码就可以翻一点五倍,再往后,没个二十七八万就拿不下来。
李文杰数了三万块钱给韩光,等那家人搬走之后,就可以进行装修,由于要隔音,加音响,要像舞蹈室一样,厕所也要整一下,装上热水器,必须能随时洗澡,因此价格会比房价还要高。
一般人是不会做这种投资的,可李文杰觉得这样是值得的。他既然要走娱乐的路去挣钱,那多给自己锻炼出一种本事,也算是一技傍身。
而对于有人要报复陈红梅的那个事,此后李文杰也听说了,两位老师被叫去做笔录调查,那个柱子嘴巴挺硬,不承认抢劫,也不公认逃跑的那人是谁。
不过呢,那家伙真的也挺惨,肋骨断了两根,眼角嘴角破了,左脚粉碎性骨折,至于软组织挫伤,那就更广了。
总之一句话,不在医院躺个把月,他出不了院,而且这笔医药费,还得他自己出。
或许也是觉得,说什么不说什么都是在医院里躺着,那干脆就什么也别说,这样可以不把兄弟给牵连进来。
不过,这时候,李文杰也暂时没精力关注这个,因为张华华那边的煤矿要处理了,他居然找了李文杰商量。
“我和叶远之谈过了,他有兴趣,可是一时间拿不出那多钱来。”张华华将鱼盘往李文杰的面前推了推道。
他们这次见面并不是在张华华的家里,而是在迎宾馆,就是上回李文杰和欧阳华吃饭遇到张华华的地方。
张华华说是请李文杰吃饭,实则就是谈论这个事。
“张叔,那你有什么想法呢?”李文杰夹了一块鱼肉塞进嘴里咀嚼着问道。
“我是觉得,还是有些可惜。”张华华道。
“那你们谈好的价格是多少?叶远之出多少钱给你?”李文杰又吃了一口菜问道。
“六百五十万,实际上,这个价格我并不满意,在我看来,没有九百万,也应该有八百万才行,六百五十万,我相当于这么长时间白干。”张华华郁郁的道。
“张叔,这不是相当于你挣了一百五十万嘛,怎么会没赚?”
“嘁,你说什么呢,我几百万,要是借出去,不收点利息,还有,我一趟一趟的往云东县跑,请人吃了多少饭,喝了多少酒,那些不是钱?算下来,我顶多赚几十万,那算什么赚?”张华华嗤之以鼻道。
在商人的眼里,其实少赚就是亏。
张华华觉得可惜,还是因为价格低了,而他找李文杰聊聊,可能目的还是希望先说服他,取消当初的约定。
而李文杰能被说服吗?当然是不行,他越是坚持,就越是帮张华华的忙,越是使得他以后不倒台。
“张叔,这个价格不错了,你要是要价八百万,拿不拿得出先不说,他极有可能会觉得赚头不大不会买啊。做生意,有些可以高利润,有些,能保本就算好。”
“什么话,你的意思是,我这个辛辛苦苦搞下来的煤矿,保本就算好啊?”
“是啊,这边赚得少,可是在市里面能补回来啊,帐要这么算才对。”李文杰点点头,丝毫没有开玩笑的意思。
论资历,张华华比李文杰深多了,也强多了,但是此时此刻,却像是李文杰在教他做生意似的。
“可问题是......他拿不出那么多钱来呀。”张华华皱着眉道。
“他能拿出多少?”李文杰放下筷子问道。
“两百万,这是他的全部资金。”
“两百万,那也不错了啊,要是这样的话,只要你愿意,这笔生意还是能谈得成。”
“什么叫能谈得成,难道我搞一堆帐吗?拿不到钱的生意,算什么生意。他们那种人,要是以后找他们要钱,费劲死了,有也不会痛痛快快的给,最终,就会变成烂账,这么说的话,我还不如不卖,直接等出煤了卖煤多好。”张华华激动的道。
“我没说要弄成烂账啊,如果不给钱,那么这笔交易的确没有任何意义,钱是一定要拿到的,只有拿到了钱,完成了整体转让,今后的事情才会与你没有关系。”
“那你说的就是废话啊,他没钱,不是说了嘛,他只有两百万。”
“张叔,呵呵,他没钱,难道银行也没钱吗?”李文杰笑了笑道。
“你是说......找银行贷款?”
“你们煤矿是手续齐全的,叶远之在云东县也是个人物,那么好的一个煤矿,用来抵押,从银行贷款四百五十万,难道贷不出来?他要是这点本事都没有,那你与他还合作个什么劲?低于实际价格的贷款,银行没理由不同意。”李文杰点了点头,缓缓的道。
“嘶......”张华华深呼吸一口,然后用手捏住下巴,沉吟着道:“这样的话,倒还是可以,他老子本来就是管那一块的,几家银行,总能找到一家来贷这笔款。”
“那不就是了,张叔,我知道,你还是有点舍不得你的煤矿,可是,抓在手里不见的好,放弃也不见的坏,反正,咱们说好的条件,你总得兑现,男子汉活在世上,贵在一个信字,你说是吧?人无信不立啊。”李文杰摊了摊手,进一步的挤兑道。
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