第一百四十七章:投资和回报
这边,送走了爱莉夫人后,雷恩敞开了帐篷,准备迎接下一批肥羊。
大概3小时过后,日上三竿,几个当地的大商人心急火燎地跑了过来。
这证明他们不如爱莉夫人消息灵通,应该是今天早上才知道原·扎罗拜访市长的消息。
“阿克曼先生,早上好。”
“先生,您可真是勤奋,一直待在工作第一线。”
“听说您这都是工资日结,像您这样慷慨仁慈的商人很少见,实在令人钦佩。”
…………
一见面,这几个精明市侩的商人脸上笑容谄媚,立刻就是一通马屁奉上。
对他们而言,这是基本操作,反正拍马屁又不花钱。
拍得雷恩十分舒坦……才怪,别以为他们态度好就会很好说话。
前两天他们找他的时候,也是表现得十分热情,但实际上,真正谈条件时,并没有松口。
雷恩建设的这个帐篷区离市中心很远,有很大的消费空间,如果住满了难民后,在这里开设商铺,绝对能大赚一笔。
这就是这些商人会如此热情的原因,参考地球上学校周边的各种商店,十分赚钱,那还只是针对学生人群。
雷恩同样笑容满面,请他们坐下,询问道:“现在,能答应我的条件了吗?”
他已经买下了这块地皮,想要在这里开店,必须经过他同意,并支付租金。
一个挺着啤酒肚,油腻的中年商人哈哈一笑,拍着胸膛:“没问题,我们就喜欢和您这样慷慨大方的人合作。”
实际上,雷恩的条件很苛刻,他不仅收租金,还要这些商人的盈利分成,虽然分成不多。
这也是他们上一次没答应的原因,当然,最重要的是,商人们不确定这些帐篷是否有人来住,他们可不知道战争要来了。
雷恩点点头,从抽屉里拿出几张早已拟好的合同,递给了他们:“大家把合同签了,一起愉快的赚钱。”
几位商人伸手把合同接过,雷恩的熟人斯坦利并不在其中,他只是个小商贩,没资格讨价还价。
这份合同他们昨天就看过了,不过众人并没有立刻签。
胖子商人搓搓手,圆脸上笑眯眯的,望着雷恩说道:“那个,阿克曼先生,分成能取消吗?
我们可以提高租金,这个好商量。”
话音刚落,众人均把目光投向雷恩,他要求一成的盈利分成,这意味着,他们每赚10个银币,要分一个给雷恩。
老实说,商人们不太想给,他的这个条件有点苛刻,雷恩不免租金,还要拿分成,心很黑,非常贪婪。
雷恩脸上笑容不减,语气从容不迫:“这处住宅区离最近的商业街和菜市场都超过公里,脚程可不近。
如果小区内就有各种商铺和摊位,居民自然不会跑那么远的路,就算贵一点他们也会接受。
人都有惰性,那种为了几个铜币,多走公里路的人不会太多。
我要的也只是这部分收入,你们依然能赚到该有的利润。”
话虽如此,可能多赚点,谁不乐意。
几位商人软磨硬泡,马屁如潮,雷恩听得很开心。
你们说得都对,我这人的确是慷慨大方,宅心仁厚、年轻有为、英俊潇洒……但他就是不松口。
他不怕商人们不妥协,因为市政厅之后也会开发附近的空地,苏珊娜了解过了,这一带不允许私下摆摊。
想赚钱,想上车,就必须按“规矩”来,这也是雷恩敢要分成的底气。
沙雕保护协会最近在招人,招募那些普通牛仔和一些文职人员,住宅区的物业管理这一块,雷恩打算自己负责。
不签这份合同,别想在这开店,就算是个体户摆摊,那也得给雷恩大老板摊位费。
否则,小区物业管理,沙雕保护协会的安保人员,立刻砸烂你的的摊位,没收东西,还会去治安局告你,让你赔偿一笔钱。
没错,就这么霸道,雷恩现在成功晋升霸道总裁,只不过他说的是:
金币,你成功引起了我的注意。
果然,见雷恩软硬不吃,商人们最后也只能捏着鼻子签了这份带有霸王条款的合同。
“合作愉快,相信我,这是互利共赢的事。”
见尘埃落定,雷恩收起合同,朗声宣告道。
“合作愉快!”
“哈哈,您太客气了。”
“晚上我们打算举行个宴会,请阿克曼先生务必赏脸。”
众人热情的回应着,就算雷恩的合同有点苛刻,但这依然是一笔利润十分可观的大生意。
雷恩搭建的军用帐篷,有两种,一种占地面积20平米,一种16平米。
按照一般坎高人的家庭构成,4000顶军用帐篷,足够安置大概2万人,也差不多是4000户。
这可是两万人的衣食住行,就一个家庭再省吃俭用,一天也得消费1个银币。
4000个家庭,一天就是4000个银币,一个月就是12万银币!
雷恩抽一成,不包括摆摊的个体户,大概也有一万银币,也就是1000金。
加上租金,每顶帐篷一个月大概2金币,4000顶就是8000金币左右,一个月就有9000金币入账。
雷恩这笔生意,总投资万金,也就是说,三个月就能回本,这还是保守估计,最低标准。
并且,爱莉夫人投资了5000金(五分之一),租金分成百分之十二,雷恩只投资了2万金币,拿百分之八十八的租金。
他贷款了一万金币,作为大师级超凡者,这笔贷款一年内无利息。
剩下另一万金币的缺口,则是把杀掉马赛罗的大半收获,敲诈青石部和卖掉库洛侯爵尸体的钱投了进去。
雷恩身上目前就剩1200金币,一块四阶血核,一枚储物戒,和少量资源。
但这一切都是值得的,回报十分丰厚。
就算是看似被雷恩宰了一顿的爱莉夫人,同样能大赚一笔,8000金币租金,她拿百分之十二,也就是一个月960金。
大概5个月她就能回本,而战争会在一年后打响,持续时间未知,并且,她和雷恩还有另一笔交易。
这一笔生意下来,她就足够赚到用顶配方案晋升四阶的钱!
大炮一响,黄金万两!
发战争财,可不是只有卖军火这一条途径。
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大概3小时过后,日上三竿,几个当地的大商人心急火燎地跑了过来。
这证明他们不如爱莉夫人消息灵通,应该是今天早上才知道原·扎罗拜访市长的消息。
“阿克曼先生,早上好。”
“先生,您可真是勤奋,一直待在工作第一线。”
“听说您这都是工资日结,像您这样慷慨仁慈的商人很少见,实在令人钦佩。”
…………
一见面,这几个精明市侩的商人脸上笑容谄媚,立刻就是一通马屁奉上。
对他们而言,这是基本操作,反正拍马屁又不花钱。
拍得雷恩十分舒坦……才怪,别以为他们态度好就会很好说话。
前两天他们找他的时候,也是表现得十分热情,但实际上,真正谈条件时,并没有松口。
雷恩建设的这个帐篷区离市中心很远,有很大的消费空间,如果住满了难民后,在这里开设商铺,绝对能大赚一笔。
这就是这些商人会如此热情的原因,参考地球上学校周边的各种商店,十分赚钱,那还只是针对学生人群。
雷恩同样笑容满面,请他们坐下,询问道:“现在,能答应我的条件了吗?”
他已经买下了这块地皮,想要在这里开店,必须经过他同意,并支付租金。
一个挺着啤酒肚,油腻的中年商人哈哈一笑,拍着胸膛:“没问题,我们就喜欢和您这样慷慨大方的人合作。”
实际上,雷恩的条件很苛刻,他不仅收租金,还要这些商人的盈利分成,虽然分成不多。
这也是他们上一次没答应的原因,当然,最重要的是,商人们不确定这些帐篷是否有人来住,他们可不知道战争要来了。
雷恩点点头,从抽屉里拿出几张早已拟好的合同,递给了他们:“大家把合同签了,一起愉快的赚钱。”
几位商人伸手把合同接过,雷恩的熟人斯坦利并不在其中,他只是个小商贩,没资格讨价还价。
这份合同他们昨天就看过了,不过众人并没有立刻签。
胖子商人搓搓手,圆脸上笑眯眯的,望着雷恩说道:“那个,阿克曼先生,分成能取消吗?
我们可以提高租金,这个好商量。”
话音刚落,众人均把目光投向雷恩,他要求一成的盈利分成,这意味着,他们每赚10个银币,要分一个给雷恩。
老实说,商人们不太想给,他的这个条件有点苛刻,雷恩不免租金,还要拿分成,心很黑,非常贪婪。
雷恩脸上笑容不减,语气从容不迫:“这处住宅区离最近的商业街和菜市场都超过公里,脚程可不近。
如果小区内就有各种商铺和摊位,居民自然不会跑那么远的路,就算贵一点他们也会接受。
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话虽如此,可能多赚点,谁不乐意。
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他不怕商人们不妥协,因为市政厅之后也会开发附近的空地,苏珊娜了解过了,这一带不允许私下摆摊。
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不签这份合同,别想在这开店,就算是个体户摆摊,那也得给雷恩大老板摊位费。
否则,小区物业管理,沙雕保护协会的安保人员,立刻砸烂你的的摊位,没收东西,还会去治安局告你,让你赔偿一笔钱。
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果然,见雷恩软硬不吃,商人们最后也只能捏着鼻子签了这份带有霸王条款的合同。
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见尘埃落定,雷恩收起合同,朗声宣告道。
“合作愉快!”
“哈哈,您太客气了。”
“晚上我们打算举行个宴会,请阿克曼先生务必赏脸。”
众人热情的回应着,就算雷恩的合同有点苛刻,但这依然是一笔利润十分可观的大生意。
雷恩搭建的军用帐篷,有两种,一种占地面积20平米,一种16平米。
按照一般坎高人的家庭构成,4000顶军用帐篷,足够安置大概2万人,也差不多是4000户。
这可是两万人的衣食住行,就一个家庭再省吃俭用,一天也得消费1个银币。
4000个家庭,一天就是4000个银币,一个月就是12万银币!
雷恩抽一成,不包括摆摊的个体户,大概也有一万银币,也就是1000金。
加上租金,每顶帐篷一个月大概2金币,4000顶就是8000金币左右,一个月就有9000金币入账。
雷恩这笔生意,总投资万金,也就是说,三个月就能回本,这还是保守估计,最低标准。
并且,爱莉夫人投资了5000金(五分之一),租金分成百分之十二,雷恩只投资了2万金币,拿百分之八十八的租金。
他贷款了一万金币,作为大师级超凡者,这笔贷款一年内无利息。
剩下另一万金币的缺口,则是把杀掉马赛罗的大半收获,敲诈青石部和卖掉库洛侯爵尸体的钱投了进去。
雷恩身上目前就剩1200金币,一块四阶血核,一枚储物戒,和少量资源。
但这一切都是值得的,回报十分丰厚。
就算是看似被雷恩宰了一顿的爱莉夫人,同样能大赚一笔,8000金币租金,她拿百分之十二,也就是一个月960金。
大概5个月她就能回本,而战争会在一年后打响,持续时间未知,并且,她和雷恩还有另一笔交易。
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