第五十章 坚实的一步
时间已经过了晚上十点,这个晚上陆阡陌并没有陪着叶婉和孙晓红,而是一直呆在财务室,关注着一张张现金账表。
那个年代,财务不像今天,电算化还没有普及,所有账目都要靠人工核对。
那个年代银行卡更是没有普及,收上来的都是一摞摞现金,核计现金的工作量,也是非常非常的大。
陆阡陌并没有打扰工作人员的忙碌,只是呆在办公室的休息间里,查看着核对好的报表。
按销售中心提供的数据,今天一共销售了819套房源。
因为没做销控,大多销售的都是两房刚需户型,而改善型三房销售比例并不大。所以卖的很多,总价款却并不高。
这也是在陆阡陌意料之中的。
毕竟世纪人家的单价已经很高了,总价较低的两房户型更会得到青睐。
多年来的经验积累,使得陆阡陌对数字十分的敏感。
如果销售中心提供的数字没错,那么今天回款总数将在八千万左右,这与他之前的预估基本吻合。
如果顺利回款八千万,意味着世纪商超将会顺利启动,有了这样的利好,商超一楼的底商,陆阡陌也有信心卖出好价钱。
再过三个月,就是自己重生整整一年了。
世纪豪庭、世纪人家两个项目下来,世纪集团的资产将超过一个亿。
离自己制定的五年十个亿的目标,迈了坚实的一步。
自己憧憬的世纪之城,也许,并不再遥不可及。
……
差不多到了晚上十一点,陆长安来到休息室,拿着核对好的财务报表,对陆阡陌说道:
“千百,财务部已经将账目核对好了,与销售中心提供的819套房源销售数据一一核对上了。
今天一天总回款8076万,完成了你八千万的预期目标。”
“太好了!
爸,五百元一个的红包,我已经包好。你让员工都不要走,马上给每个人发红包。”
“好!千百,没想到你预判的这么准,我以为能回款四五千万就顶天了,还真回款了八千万。”
“这一回销售并没有做销控,把好卖的差不多一下都卖光了,自然回款就高了。”陆阡陌道。
“阡陌,那我就搞不懂了。
既然两房这么好卖,我们都做两房不就完了,为什么还有那么多小三房、大三房房源?”陆长安不解道。
“爸,两房房源是好卖,不过需求是有限的,别看开盘卖这么多,剩下那一百多套,估计就要卖一段时间了。
随着工程的推进,小三房和大三房也会加快去化的。”
“原来是这样,市场的事,我不懂,我帮你看好钱就完了。
我让财务室的人都别走,等着发红包。”陆长安笑道。
……
为财务部员工发完红包,陆阡陌来到了销售中心。
销售中心的员工都已经下班,只有孙晓红的办公室还亮着灯。
陆阡陌推开办公室的门,只见叶婉靠在沙发,而孙晓红趴在办公桌上,两个人都已经睡着了。
可能是听到门响,叶婉睁开了眼睛,见是陆阡陌说道:“阡陌,你过来了?”
“是啊,怎么在这就睡了。”陆阡陌坐到叶婉身旁,握着叶婉的柔夷,怜惜道。
“晓红要等着数据出来,才走。
她累了一天,趴在桌子上,就睡着了。我也没什么事,就在这陪她了。
怎么样?回款有没有超过八千万?”
“你估计呢?”
“晚上我和晓红核对了一下,今天销售了819套房源,按房价计算刚好超过八千万。
不过,销售中心这边数据有时候不准,不知道会不会有折扣,所以也不敢确准。”
“8076万,刚刚超过八千万。”陆阡陌将财务报表递给叶婉,说道。
“真的?”叶婉激动道。
叶婉的声音将正在熟睡的孙晓红惊醒,看到陆阡陌也坐在沙发上,说道:“陆总,你过来了,财务数据出来了嘛?”
“晓红,出来了,8076万,刚好超过八千万。”叶婉拿着财务报表说道。
“是嘛!让我看看。”听到这个消息,孙晓红一下兴奋起来,连忙走了过来,从叶婉手中接过报表。
看过之后,孙晓红对叶婉说道:“叶婉,走,我请你洗温泉去。”
“都半夜了,我不想去了。”叶婉摇头道。
“走吧,忙一天了,还能不洗澡了。”
“太累了,我回去冲一冲就行。”
“叶婉,天海后半夜低压供水,现在回家也洗不,你总不想身上臭烘烘的,跟陆总同床吧。”
“你这个人说话,怎么这么难听呢。”叶婉见陆阡陌还在身边,埋怨道。
“好好,不说了,走吧。”孙晓红拉着叶婉的手说道。
“叶婉、晓红,这么晚了估计也饿了。咱们先去吃顿夜宵,再去洗温泉。
夜宵我请,温泉晓红请,怎么样?”陆阡陌说道。
“我觉得行,叶婉,走吧。”孙晓红道。
……
吃过夜宵,为叶婉和孙晓红开了一间温泉客房,陆阡陌在楼下也开了个房间。
他真想和叶婉孙晓红三人一起,享受欢乐时光。
不过,陆阡陌清楚,那是不可能的。
叶婉是要脸的人,孙晓红也不是没有底线的人,能像现在这样心照不宣,就很不错了。
浸泡在温泉池中,叶婉和孙晓红享受着天然温泉水的滋润,格外放松。
“晓红,我困了,你自己在这泡吧。”叶婉打着哈欠道。
“你别走啊,我自己漂温泉多无聊,再陪我说说话。”
“你在办公室都睡足了,当然不困。我就眯了一会儿,现在眼睛都快睁不开了。”
“再陪我坐一会儿,聊聊天。”
“成天见面,有什么好聊的。”
“叶婉,你说从今以后,那个尹云鹏还会不会来骚扰你了?”
“你怎么又说起他了。”叶婉有些不悦道。
“我就是随口一说,你看你激动的。这个尹云鹏也真是,你都明确拒绝了,他还是不依不饶的。”
“那是他的事,和我有什么关系。”
“他是和你没关系,不过莫羽西和你关系太大了。陆阡陌送她一套房子,她就更有理由总来咱们这。
你要是和陆阡陌登记了,都好办。现在你们是恋人关系,不把握的。
我听说,找找人能改年龄。你看能不能把你年龄改一改,先和陆阡陌登记了。”孙晓红说道。
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那个年代,财务不像今天,电算化还没有普及,所有账目都要靠人工核对。
那个年代银行卡更是没有普及,收上来的都是一摞摞现金,核计现金的工作量,也是非常非常的大。
陆阡陌并没有打扰工作人员的忙碌,只是呆在办公室的休息间里,查看着核对好的报表。
按销售中心提供的数据,今天一共销售了819套房源。
因为没做销控,大多销售的都是两房刚需户型,而改善型三房销售比例并不大。所以卖的很多,总价款却并不高。
这也是在陆阡陌意料之中的。
毕竟世纪人家的单价已经很高了,总价较低的两房户型更会得到青睐。
多年来的经验积累,使得陆阡陌对数字十分的敏感。
如果销售中心提供的数字没错,那么今天回款总数将在八千万左右,这与他之前的预估基本吻合。
如果顺利回款八千万,意味着世纪商超将会顺利启动,有了这样的利好,商超一楼的底商,陆阡陌也有信心卖出好价钱。
再过三个月,就是自己重生整整一年了。
世纪豪庭、世纪人家两个项目下来,世纪集团的资产将超过一个亿。
离自己制定的五年十个亿的目标,迈了坚实的一步。
自己憧憬的世纪之城,也许,并不再遥不可及。
……
差不多到了晚上十一点,陆长安来到休息室,拿着核对好的财务报表,对陆阡陌说道:
“千百,财务部已经将账目核对好了,与销售中心提供的819套房源销售数据一一核对上了。
今天一天总回款8076万,完成了你八千万的预期目标。”
“太好了!
爸,五百元一个的红包,我已经包好。你让员工都不要走,马上给每个人发红包。”
“好!千百,没想到你预判的这么准,我以为能回款四五千万就顶天了,还真回款了八千万。”
“这一回销售并没有做销控,把好卖的差不多一下都卖光了,自然回款就高了。”陆阡陌道。
“阡陌,那我就搞不懂了。
既然两房这么好卖,我们都做两房不就完了,为什么还有那么多小三房、大三房房源?”陆长安不解道。
“爸,两房房源是好卖,不过需求是有限的,别看开盘卖这么多,剩下那一百多套,估计就要卖一段时间了。
随着工程的推进,小三房和大三房也会加快去化的。”
“原来是这样,市场的事,我不懂,我帮你看好钱就完了。
我让财务室的人都别走,等着发红包。”陆长安笑道。
……
为财务部员工发完红包,陆阡陌来到了销售中心。
销售中心的员工都已经下班,只有孙晓红的办公室还亮着灯。
陆阡陌推开办公室的门,只见叶婉靠在沙发,而孙晓红趴在办公桌上,两个人都已经睡着了。
可能是听到门响,叶婉睁开了眼睛,见是陆阡陌说道:“阡陌,你过来了?”
“是啊,怎么在这就睡了。”陆阡陌坐到叶婉身旁,握着叶婉的柔夷,怜惜道。
“晓红要等着数据出来,才走。
她累了一天,趴在桌子上,就睡着了。我也没什么事,就在这陪她了。
怎么样?回款有没有超过八千万?”
“你估计呢?”
“晚上我和晓红核对了一下,今天销售了819套房源,按房价计算刚好超过八千万。
不过,销售中心这边数据有时候不准,不知道会不会有折扣,所以也不敢确准。”
“8076万,刚刚超过八千万。”陆阡陌将财务报表递给叶婉,说道。
“真的?”叶婉激动道。
叶婉的声音将正在熟睡的孙晓红惊醒,看到陆阡陌也坐在沙发上,说道:“陆总,你过来了,财务数据出来了嘛?”
“晓红,出来了,8076万,刚好超过八千万。”叶婉拿着财务报表说道。
“是嘛!让我看看。”听到这个消息,孙晓红一下兴奋起来,连忙走了过来,从叶婉手中接过报表。
看过之后,孙晓红对叶婉说道:“叶婉,走,我请你洗温泉去。”
“都半夜了,我不想去了。”叶婉摇头道。
“走吧,忙一天了,还能不洗澡了。”
“太累了,我回去冲一冲就行。”
“叶婉,天海后半夜低压供水,现在回家也洗不,你总不想身上臭烘烘的,跟陆总同床吧。”
“你这个人说话,怎么这么难听呢。”叶婉见陆阡陌还在身边,埋怨道。
“好好,不说了,走吧。”孙晓红拉着叶婉的手说道。
“叶婉、晓红,这么晚了估计也饿了。咱们先去吃顿夜宵,再去洗温泉。
夜宵我请,温泉晓红请,怎么样?”陆阡陌说道。
“我觉得行,叶婉,走吧。”孙晓红道。
……
吃过夜宵,为叶婉和孙晓红开了一间温泉客房,陆阡陌在楼下也开了个房间。
他真想和叶婉孙晓红三人一起,享受欢乐时光。
不过,陆阡陌清楚,那是不可能的。
叶婉是要脸的人,孙晓红也不是没有底线的人,能像现在这样心照不宣,就很不错了。
浸泡在温泉池中,叶婉和孙晓红享受着天然温泉水的滋润,格外放松。
“晓红,我困了,你自己在这泡吧。”叶婉打着哈欠道。
“你别走啊,我自己漂温泉多无聊,再陪我说说话。”
“你在办公室都睡足了,当然不困。我就眯了一会儿,现在眼睛都快睁不开了。”
“再陪我坐一会儿,聊聊天。”
“成天见面,有什么好聊的。”
“叶婉,你说从今以后,那个尹云鹏还会不会来骚扰你了?”
“你怎么又说起他了。”叶婉有些不悦道。
“我就是随口一说,你看你激动的。这个尹云鹏也真是,你都明确拒绝了,他还是不依不饶的。”
“那是他的事,和我有什么关系。”
“他是和你没关系,不过莫羽西和你关系太大了。陆阡陌送她一套房子,她就更有理由总来咱们这。
你要是和陆阡陌登记了,都好办。现在你们是恋人关系,不把握的。
我听说,找找人能改年龄。你看能不能把你年龄改一改,先和陆阡陌登记了。”孙晓红说道。
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