第七十四章 有了
“是啊,因为首次认筹很不理想,承建方对项目信心不足,已经不再给垫资,致使工程进度缓慢。
现在已经是十月,再有一个多月天海就不能施工了,可以说内忧外患。”
“尹总,我给你出个主意,可以暂时缓解资金上的困难,不过也是暂时的。”
“什么办法?”尹云鹏连忙问道。
“按工程进度来讲,你的六十栋别墅是进度最快的,也是投入最小的。
这六十栋别墅加快工程进度,最多半个月就能达到正负零。能办《施工证》后,用土地质押贷款,至少可解燃眉之急。”
“这个办法我也想过,不过天纺一品项目是同时施工的,单单拿六十栋别墅,能行嘛?”尹云鹏问道。
“这种事大家心里都清楚,就看你公关能力了。”
“这个我懂了,多谢赐教。”
“不用谢,即便我不出这个主意,逼急了,你也能想出来。
不过,这个办法只能暂时缓解一下资金压力,银行贷款终归要还的,如果还不上的话,资金缺口将会越来越大。
总之,想真正做好一个项目,还得从产品和营销上下功夫。”
“陆总,云鹏受教了。我还有一个提议,陆总也可以考虑。”尹云鹏道。
“说说看。”
“如果陆总有兴趣入股天纺一品的话,在下十分欢迎。”
“入股不是简单说说,是需要详尽细算的,如果可行,我会考虑的。
毕竟天纺一品盘子不算大,世纪地产还是有这个实力的。”
“那好,我就静候佳音了。”尹云鹏起身道。
……
尹云鹏的一番话,令陆阡陌心动起来。
现在是十月份,离出租车手续的下一个高点明天的二月份还有四个月,也就是说,半年之内还能回来七千多万的资金。
这笔资金,足够把天纺一品项目全部吃掉。
如果盐场盐库地块短时间不能启动的话,天纺一品倒是个不错的项目。符合自己高利润快周转的要求。
天纺一品看起来虽然困难重重,毕竟区位和配套优势明显,总会有办法的。
“入股是不可能的,如果要拿来,就全部吃掉。”陆阡陌心中暗忖道。
晚上七点,是陆阡陌与叶婉约定好的聊天时间。
随着学习的深入,叶婉一边要完成学业,一边还要忙着完成陆阡陌每天下达的工作,已经没有太多时间跟陆阡陌聊天了。
于是有了约定,如果没有特殊情况,每天晚上七点到八点是两人的聊天时间。
八点之后,就是东京时间十点,叶婉要睡觉了。
陆阡陌打开MSN的时候,见叶婉也在线上,打字道:
“婉,你在?”
“阡陌,我在。”叶婉很快回复道。
“今天,还好吗?”
“还好,就是专业课对基础知识要求很高,我得慢慢消化一下。”
“别给自己太大压力,尽力便好。婉,我想你了,我想去RB看你。”
“阡陌,临走的时候,你答应过我,这三年不会到RB打扰我的。这么快,你就不信守承诺了?”
“婉,承诺我想遵守,可是,我真的想你了。”
“阡陌,有一天我彻底想清楚了,会让你来的。现在,还不是时候。
要是没有什么事,今天就聊到这吧,明天的功课我还没有温习呢。”
见到叶婉的回话,陆阡陌知道,自己又犯了忌讳。
叶婉三番几次跟自己说,不要去RB看她,自己怎么又忘了呢。
想到这里,连忙回信息道:
“婉,你先别断,有件事我想跟你商量一下,想听听你的意见。”
“什么事?”
“今天尹云鹏来找我,希望世纪地产入股天纺一品项目,你觉得怎么样?”
“阡陌,这种事,估计你已经有了决定,没必要再找我商量了。”
“婉,即便没有我们的个人关系,你也是世纪集团的股东,即便我有了决定,也要跟你商量一下,听一下你的建议的。”
“那你说吧,你有什么想法?”
“入股是不可能的,一家不一家,两家不两家,买卖没法做。我的想法,如果要接手的话,就像依云地块一样,把天纺一品全拿下来了。”
“天纺一品,全拿下来,至少需要六七千万吧?购进了二百辆出租车后,账面还有这么多资金吗?”
“我预计,明年二月份,将会是出租车手续的高点,我会用两个月时间,将出租车手续出完,这样的话,资金就不成问题了。”
“要是你判断有误差,出租车手续不涨呢?”
“这个……我相信我的判断。”
“你有信心就好。
天纺一品项目区位和配套,优势十分明显,可我实在想不出,那六十栋别墅和二百多套大平层怎么去化掉。
阡陌,投资这个项目,你还是要谨慎一些。”
“这个我知道,我会谨慎的。”
“好了,我要温习功课了,明天这个时候再聊吧。”说完,叶婉的MSN号显示离线了。
……
陆阡陌关上电脑,将身子用力向后靠了靠。每日和叶婉聊天之后,总是意犹未尽,真的想现在就飞到RB,拥着她入眠。
休息片刻,看看时间,已近八点。
这时,手机传来了短信提示音,是孙晓红发来的短信。
“晚上,你过来吗?”
自从莫羽西觉察到似乎怀上了孩子,两个人便不在行房了。
闲了几天,精力得到了充分补充,想到孙晓红活色生香,陆阡陌犹豫片刻后,回复道:
“十分钟后到。”
……
天海,妇科医院。
莫羽西戴着口罩,在陆阡陌陪同下,焦急地等待着结果。
没用太长时间,检验报告从检测口递了出来。
莫羽西从医生手中接过检验报告,看过之后,又递给了陆阡陌。
陆阡陌也看了一遍,果不出莫羽西所料,检验报告写得很清楚,莫羽西有了。
医院里,两个人一直沉默着,挽着手离开。直到进到车里,莫羽西搂住陆阡陌的脖颈,在他脸颊用力亲了一口,道:
“千百,我们有孩子了。”
“是啊,我们有孩子了。”陆阡陌淡淡道。
“怎么,你不高兴?”
“我怎能不高兴,只是觉得有些突然罢了。羽西,用不用去庄园,把这个好消息告诉你爸?”
“当然了,老人都说冲喜,我爸听到这个好消息,说不好身体就好过来了。
不过的,到我家里千万不要提起他生病的事,这件事他连我都瞒着的。”莫羽西嘱咐道。
“记住了,羽西,按你的意思,我会跟你爸说,这个孩子无论男孩还是女孩,都跟着你姓莫的。”
“千百,难为你了。除了这个,还有一件事。如果我把让我们马上结婚的话,我也不会逼你。
我会说明年四月份我们结婚,如果我爸一定坚持马上的话,我就说看好的日子,改不了的。”
“好,我听你的。”陆阡陌道。
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现在已经是十月,再有一个多月天海就不能施工了,可以说内忧外患。”
“尹总,我给你出个主意,可以暂时缓解资金上的困难,不过也是暂时的。”
“什么办法?”尹云鹏连忙问道。
“按工程进度来讲,你的六十栋别墅是进度最快的,也是投入最小的。
这六十栋别墅加快工程进度,最多半个月就能达到正负零。能办《施工证》后,用土地质押贷款,至少可解燃眉之急。”
“这个办法我也想过,不过天纺一品项目是同时施工的,单单拿六十栋别墅,能行嘛?”尹云鹏问道。
“这种事大家心里都清楚,就看你公关能力了。”
“这个我懂了,多谢赐教。”
“不用谢,即便我不出这个主意,逼急了,你也能想出来。
不过,这个办法只能暂时缓解一下资金压力,银行贷款终归要还的,如果还不上的话,资金缺口将会越来越大。
总之,想真正做好一个项目,还得从产品和营销上下功夫。”
“陆总,云鹏受教了。我还有一个提议,陆总也可以考虑。”尹云鹏道。
“说说看。”
“如果陆总有兴趣入股天纺一品的话,在下十分欢迎。”
“入股不是简单说说,是需要详尽细算的,如果可行,我会考虑的。
毕竟天纺一品盘子不算大,世纪地产还是有这个实力的。”
“那好,我就静候佳音了。”尹云鹏起身道。
……
尹云鹏的一番话,令陆阡陌心动起来。
现在是十月份,离出租车手续的下一个高点明天的二月份还有四个月,也就是说,半年之内还能回来七千多万的资金。
这笔资金,足够把天纺一品项目全部吃掉。
如果盐场盐库地块短时间不能启动的话,天纺一品倒是个不错的项目。符合自己高利润快周转的要求。
天纺一品看起来虽然困难重重,毕竟区位和配套优势明显,总会有办法的。
“入股是不可能的,如果要拿来,就全部吃掉。”陆阡陌心中暗忖道。
晚上七点,是陆阡陌与叶婉约定好的聊天时间。
随着学习的深入,叶婉一边要完成学业,一边还要忙着完成陆阡陌每天下达的工作,已经没有太多时间跟陆阡陌聊天了。
于是有了约定,如果没有特殊情况,每天晚上七点到八点是两人的聊天时间。
八点之后,就是东京时间十点,叶婉要睡觉了。
陆阡陌打开MSN的时候,见叶婉也在线上,打字道:
“婉,你在?”
“阡陌,我在。”叶婉很快回复道。
“今天,还好吗?”
“还好,就是专业课对基础知识要求很高,我得慢慢消化一下。”
“别给自己太大压力,尽力便好。婉,我想你了,我想去RB看你。”
“阡陌,临走的时候,你答应过我,这三年不会到RB打扰我的。这么快,你就不信守承诺了?”
“婉,承诺我想遵守,可是,我真的想你了。”
“阡陌,有一天我彻底想清楚了,会让你来的。现在,还不是时候。
要是没有什么事,今天就聊到这吧,明天的功课我还没有温习呢。”
见到叶婉的回话,陆阡陌知道,自己又犯了忌讳。
叶婉三番几次跟自己说,不要去RB看她,自己怎么又忘了呢。
想到这里,连忙回信息道:
“婉,你先别断,有件事我想跟你商量一下,想听听你的意见。”
“什么事?”
“今天尹云鹏来找我,希望世纪地产入股天纺一品项目,你觉得怎么样?”
“阡陌,这种事,估计你已经有了决定,没必要再找我商量了。”
“婉,即便没有我们的个人关系,你也是世纪集团的股东,即便我有了决定,也要跟你商量一下,听一下你的建议的。”
“那你说吧,你有什么想法?”
“入股是不可能的,一家不一家,两家不两家,买卖没法做。我的想法,如果要接手的话,就像依云地块一样,把天纺一品全拿下来了。”
“天纺一品,全拿下来,至少需要六七千万吧?购进了二百辆出租车后,账面还有这么多资金吗?”
“我预计,明年二月份,将会是出租车手续的高点,我会用两个月时间,将出租车手续出完,这样的话,资金就不成问题了。”
“要是你判断有误差,出租车手续不涨呢?”
“这个……我相信我的判断。”
“你有信心就好。
天纺一品项目区位和配套,优势十分明显,可我实在想不出,那六十栋别墅和二百多套大平层怎么去化掉。
阡陌,投资这个项目,你还是要谨慎一些。”
“这个我知道,我会谨慎的。”
“好了,我要温习功课了,明天这个时候再聊吧。”说完,叶婉的MSN号显示离线了。
……
陆阡陌关上电脑,将身子用力向后靠了靠。每日和叶婉聊天之后,总是意犹未尽,真的想现在就飞到RB,拥着她入眠。
休息片刻,看看时间,已近八点。
这时,手机传来了短信提示音,是孙晓红发来的短信。
“晚上,你过来吗?”
自从莫羽西觉察到似乎怀上了孩子,两个人便不在行房了。
闲了几天,精力得到了充分补充,想到孙晓红活色生香,陆阡陌犹豫片刻后,回复道:
“十分钟后到。”
……
天海,妇科医院。
莫羽西戴着口罩,在陆阡陌陪同下,焦急地等待着结果。
没用太长时间,检验报告从检测口递了出来。
莫羽西从医生手中接过检验报告,看过之后,又递给了陆阡陌。
陆阡陌也看了一遍,果不出莫羽西所料,检验报告写得很清楚,莫羽西有了。
医院里,两个人一直沉默着,挽着手离开。直到进到车里,莫羽西搂住陆阡陌的脖颈,在他脸颊用力亲了一口,道:
“千百,我们有孩子了。”
“是啊,我们有孩子了。”陆阡陌淡淡道。
“怎么,你不高兴?”
“我怎能不高兴,只是觉得有些突然罢了。羽西,用不用去庄园,把这个好消息告诉你爸?”
“当然了,老人都说冲喜,我爸听到这个好消息,说不好身体就好过来了。
不过的,到我家里千万不要提起他生病的事,这件事他连我都瞒着的。”莫羽西嘱咐道。
“记住了,羽西,按你的意思,我会跟你爸说,这个孩子无论男孩还是女孩,都跟着你姓莫的。”
“千百,难为你了。除了这个,还有一件事。如果我把让我们马上结婚的话,我也不会逼你。
我会说明年四月份我们结婚,如果我爸一定坚持马上的话,我就说看好的日子,改不了的。”
“好,我听你的。”陆阡陌道。
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