第1654章 千万不要爱上他!
第1654章千万不要爱上他!
王林他们走上前的时候,那边马上就要动手打人!
赵卫国以前也是一条血性汉子,做机修工的人力气也是有的,但对方人多势众,他只有一个人,再怎么强,也瞬间输了阵。
这是对方的地盘,那个房东身边有四、五个男子助阵呢!
赵卫国做了个防守的姿势,眼睛里满是畏惧,但也没有退缩。
对现在的他来说,一万块钱可不是小钱,是他的血汗钱,也是他辛苦多年仅余的一点钱了。哪怕拼了这条命,他也要拿回来!
房东指赵卫国,颐指气使的道:“你还好意思提押金?我把房子租给你,你把我的装修都给破坏了!连我以前的门都没有了!我还想找伱把装修复原呢!”
赵卫国怒气冲冲的道:“这条街哪个门面不搞装修?我搞装修投了那么多的钱进去,你怎么不算?就你以前那个破门,三百块钱都不值!你以前有个屁的装修啊?就是一堵大白墙,里面连张桌子都没有!地板都是我自己喊人贴的!你要抬高租金,我拗不过你,但你欠我的押金,必须还给我!”
双方僵持不下,房东大手一挥就要赶人。
这时,王林来到了赵卫国身边,喊了一声:“卫国!”
赵卫国愣了一下:“王董!你怎么在这里?”
王林道:“我和两个朋友在这边吃饭。怎么回事?”
赵卫国把租房和押金的纠纷过程说了一遍。
他越说越激动。
当初他摆地摊卖烧烤,生意极好,后来便租了临街的这两个门面开起了店子。
他也是有想法和野心的人,要把生意做大,便把两个门面中间给打通了,做了个大门面。
房东说你要打通也可以,但你要交一万块钱的押金,如果房子结构以后没有问题,这押金就退还给你。
赵卫国只是在两个房间之间开了一扇门而已,当然不至于破坏房屋的结构。
房子是人家的,人家现在也只要求放押金而已,赵卫国急于做生意,也没有多想,就交了一万块押金。
结果装修没多久,因为他的生意最好,遭人眼红,门面被人给顶了,押金也退不了!
房东以各种理由截胡这一万块钱的押金。
先是说墙体被破坏了,但又实在找不出任何毛病来,便又改口说门面原来的装修被破坏了,连以前那扇老式木门都拿出来说事,说只要赵卫国把门面恢复原样,他就退还押金。
这怎么可能?
谁租门面不搞装修?
恢复原样?
那不是开玩笑吗?
别的不多说,便是那扇木门,早就被丢垃圾站了,还上哪里找去?
房东故意设置障碍,就是不想退那一万块钱。
王林听完原委,问道:“你们有合同吗?当初租房的合同,还有交押金的合同?”
赵卫国说有合同,押金也有条子,不过这能管什么用呢?钱还是在他手里啊!
王林说,你有合同,有押金条子,那就没事了。这事你不用跟他们争吵,他如果霸蛮不退,你直接起诉他就行了。
赵卫国苦笑一声:“王董啊,打官司?那花的钱就更多了,请个律师,再打上几个月官司,我里里外外付出的还不止这一万块钱。”
王林道:“花不了这么多。这样吧,你要是相信我,这事就交给我来处理,我公司有法务人员,我让他们出面,花不了几个钱。”
赵卫国哎唷一声:“真的啊?那太好了!王董,我当然相信你啊!你肯帮我的忙,那真的是再好不过了。”
王林嗯了一声:“这样闹,是闹不出结果的,有了纠纷,交给法律去解决吧!”
房东听到了,冷笑一声:“你是谁?关你什么事?要你来管?你以为去告官,我就怕了你们?嘿嘿!”
王林沉着的看着对方:“你最好马上把押金还给我的朋友,不然你就等着被起诉吧!”
房东挺了挺胸,嘴硬的道:“我怕了你啊?有种就去告我!我看哪个敢来要我的钱!他破坏了我的装修,还拆了我的门!这钱是我应该得的!”
王林道:“门面有合同,这事就有说理的地方。门面如果连装修都不能搞,你拿来出租做什么?装修只不要损害原房屋主体结构,不影响房屋建筑安全,那就是合理合法的。当初他搞装修的时候,你也是知情的,你当初没有提出反对意见,可见你是同意他的装修方案了!”
房东明显有些理亏,但还是强词夺理:“我不管!反正这押金就是赔偿款!”
王林道:“你这话说得有意思!为防止因承租人装修造成房屋结构破坏,出租人可以要求承租人预先支付一定数额的钱款作为装修保证金,以保证承租人履行其装修条款中约定的义务。但这笔钱只是保证金!现在他的行为并没有破坏你的房屋结构,你就没有任何理由扣押这笔钱。”
房东疾言厉色的道:“关你屁事?要你来管?我警告你啊!这事你最好不要插手!我可不是好惹的!”
王林哈哈笑道:“看出来了,你的确不好惹!这天底下的事,抬不过一个理字去!正所谓,有理走遍天下,无理寸步难行!何况还有一个法律压着呢!律法大于天!”
他脸色一肃,沉声说道:“还有,是你撕毁承租合同在先,在合同到期之前,你单方面违约,不再租给赵卫国同志,你已经违约了,按照合同义务,你不仅要退还这一万块钱的押金,你还得赔偿他一笔钱!这笔钱包括但不限于房屋装修的折损费,生意上的损失!最起码你还要赔偿两万块钱,加上一万块的押金,你总计要给他三万块钱,这官司才能了!”
房东不怒反笑:“你怎么不去抢银行?要我赔他三万块钱?做梦去吧!有种你就去告!我看哪条法律帮你们!”
王林道:“行,那你就等着吧!”
他转身对赵卫国道:“有理就讲理,有法可依就找法律帮忙,不要逞匹夫之勇。”
赵卫国道:“谢谢你,王董!我哪里懂这么多啊?我只想着讨还一个公道。”
王林道:“回头你把相关的材料送到我公司来,我会安排人帮你的。”
有王林撑腰,赵卫国还怕什么?
在申城之地,爱秀集团这么大的企业,不敢说横着走,但要依着法律走,那真的是谁也不敢惹的主。
赵卫国喜不自禁,激动得双眼汪汪的:“王董,太感谢了!我等下——我明天,哦,明天是星期天,我下周一送到你公司去。”
王林道:“好,你先回去吧!以后遇到事,不要再意气用事,真挨了打,就算对方赔钱,受罪的人还是你自己不是?”
赵卫国连连点头称是。
王林看也不看对面那些人一眼,转身离开。
房东和他的同伙,冷眼看着他们,但也不敢动手打人了。
王林的话,在情在理,镇慑住了他们。
然而,这帮人并没有把王林当回事。
告?
有这么容易?
自古以来,百姓最怕的是什么?
不是麻烦。
不是被欺负。
而是怕衙门。
而是怕官司缠身。
法律意识的淡薄,这是普遍的现象。
出了事,第一时间想到的不是法律,而是想着私了。
在他们潜意识里,总觉得告状是最难、最麻烦的事。
王林和赵卫国分别后,对韩旭东道:“你们回酒店吧,我回家了,下次来申城,记得来找我。”
韩旭东笑道:“王林,你还真的是古道热肠啊!就这小破事,你还帮呢!”
王林道:“旭东,你有所不知,刚才这位,是我以前在申纺厂工作时的老班长。”
韩旭东道:“那也只是普通朋友嘛!以你的身份地位,你能帮他,只能说明你人好。”
韩清宁道:“是的。这种小官司,最为麻烦,钱财纠纷,数量又不大,但调解起来又十分棘手。不过有你王林帮忙,他肯定吃不了亏。”
王林道:“行了,你们回吧!我也回家了!再见!”
“再见,王林!”韩清宁嫣然一笑,朝他挥了挥手。
王林上车离开。
韩清宁目送车子远去。
“清宁!”韩旭东笑道,“千万不要爱上他啊!”
韩清宁怔了怔,羞涩的一笑:“哥,你说什么呢?”
韩旭东道:“我是你亲哥!你在想什么,我还能不知道吗?”
韩清宁道:“哎呀,哥,你别乱想,我对他可没有那方面的意思!”
韩旭东道:“王林是个好男人,只不过你和他生不逢时!”
韩清宁道:“我才不想嫁给他!他有什么好?”
韩旭东道:“那你就说了违心话。王林真的很好,就像周霞一样的好。可惜了,我们和他们的相遇,都晚了一些。恨不相逢未嫁时啊!”
韩清宁扭过脸去:“哥,别说了,我们走吧!”
……
转眼到了周一。
王林上班后,召开董事会议。
他将在今天的会议上,正式宣布周霞和周粥的工作调整。
周系人马在爱秀集团的力量,越来越重,越来越强!
对于信任的人,王林是舍得提拔和放权的。
除了人事上的重大调整,王林还要研究公司未来的长远战略。
有了董事会以后,重大的决策,都必须经过董事会开会研究决定。
在爱秀集团,王林这个董事长,拥有最大的话语权。
很多事情,基本上都是他一言而决,不会有人提出反对意见。
因为能成为他的合伙人,必定是和他声气相连的人。
到现在为止,还没有强大的外来资本进入爱秀集团的核心层。
但这个平衡,又能维持多久?
爱秀集团上市以后,股价疯狂上涨,又有多少境外、境内的资本势力在虎视眈眈?
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王林他们走上前的时候,那边马上就要动手打人!
赵卫国以前也是一条血性汉子,做机修工的人力气也是有的,但对方人多势众,他只有一个人,再怎么强,也瞬间输了阵。
这是对方的地盘,那个房东身边有四、五个男子助阵呢!
赵卫国做了个防守的姿势,眼睛里满是畏惧,但也没有退缩。
对现在的他来说,一万块钱可不是小钱,是他的血汗钱,也是他辛苦多年仅余的一点钱了。哪怕拼了这条命,他也要拿回来!
房东指赵卫国,颐指气使的道:“你还好意思提押金?我把房子租给你,你把我的装修都给破坏了!连我以前的门都没有了!我还想找伱把装修复原呢!”
赵卫国怒气冲冲的道:“这条街哪个门面不搞装修?我搞装修投了那么多的钱进去,你怎么不算?就你以前那个破门,三百块钱都不值!你以前有个屁的装修啊?就是一堵大白墙,里面连张桌子都没有!地板都是我自己喊人贴的!你要抬高租金,我拗不过你,但你欠我的押金,必须还给我!”
双方僵持不下,房东大手一挥就要赶人。
这时,王林来到了赵卫国身边,喊了一声:“卫国!”
赵卫国愣了一下:“王董!你怎么在这里?”
王林道:“我和两个朋友在这边吃饭。怎么回事?”
赵卫国把租房和押金的纠纷过程说了一遍。
他越说越激动。
当初他摆地摊卖烧烤,生意极好,后来便租了临街的这两个门面开起了店子。
他也是有想法和野心的人,要把生意做大,便把两个门面中间给打通了,做了个大门面。
房东说你要打通也可以,但你要交一万块钱的押金,如果房子结构以后没有问题,这押金就退还给你。
赵卫国只是在两个房间之间开了一扇门而已,当然不至于破坏房屋的结构。
房子是人家的,人家现在也只要求放押金而已,赵卫国急于做生意,也没有多想,就交了一万块押金。
结果装修没多久,因为他的生意最好,遭人眼红,门面被人给顶了,押金也退不了!
房东以各种理由截胡这一万块钱的押金。
先是说墙体被破坏了,但又实在找不出任何毛病来,便又改口说门面原来的装修被破坏了,连以前那扇老式木门都拿出来说事,说只要赵卫国把门面恢复原样,他就退还押金。
这怎么可能?
谁租门面不搞装修?
恢复原样?
那不是开玩笑吗?
别的不多说,便是那扇木门,早就被丢垃圾站了,还上哪里找去?
房东故意设置障碍,就是不想退那一万块钱。
王林听完原委,问道:“你们有合同吗?当初租房的合同,还有交押金的合同?”
赵卫国说有合同,押金也有条子,不过这能管什么用呢?钱还是在他手里啊!
王林说,你有合同,有押金条子,那就没事了。这事你不用跟他们争吵,他如果霸蛮不退,你直接起诉他就行了。
赵卫国苦笑一声:“王董啊,打官司?那花的钱就更多了,请个律师,再打上几个月官司,我里里外外付出的还不止这一万块钱。”
王林道:“花不了这么多。这样吧,你要是相信我,这事就交给我来处理,我公司有法务人员,我让他们出面,花不了几个钱。”
赵卫国哎唷一声:“真的啊?那太好了!王董,我当然相信你啊!你肯帮我的忙,那真的是再好不过了。”
王林嗯了一声:“这样闹,是闹不出结果的,有了纠纷,交给法律去解决吧!”
房东听到了,冷笑一声:“你是谁?关你什么事?要你来管?你以为去告官,我就怕了你们?嘿嘿!”
王林沉着的看着对方:“你最好马上把押金还给我的朋友,不然你就等着被起诉吧!”
房东挺了挺胸,嘴硬的道:“我怕了你啊?有种就去告我!我看哪个敢来要我的钱!他破坏了我的装修,还拆了我的门!这钱是我应该得的!”
王林道:“门面有合同,这事就有说理的地方。门面如果连装修都不能搞,你拿来出租做什么?装修只不要损害原房屋主体结构,不影响房屋建筑安全,那就是合理合法的。当初他搞装修的时候,你也是知情的,你当初没有提出反对意见,可见你是同意他的装修方案了!”
房东明显有些理亏,但还是强词夺理:“我不管!反正这押金就是赔偿款!”
王林道:“你这话说得有意思!为防止因承租人装修造成房屋结构破坏,出租人可以要求承租人预先支付一定数额的钱款作为装修保证金,以保证承租人履行其装修条款中约定的义务。但这笔钱只是保证金!现在他的行为并没有破坏你的房屋结构,你就没有任何理由扣押这笔钱。”
房东疾言厉色的道:“关你屁事?要你来管?我警告你啊!这事你最好不要插手!我可不是好惹的!”
王林哈哈笑道:“看出来了,你的确不好惹!这天底下的事,抬不过一个理字去!正所谓,有理走遍天下,无理寸步难行!何况还有一个法律压着呢!律法大于天!”
他脸色一肃,沉声说道:“还有,是你撕毁承租合同在先,在合同到期之前,你单方面违约,不再租给赵卫国同志,你已经违约了,按照合同义务,你不仅要退还这一万块钱的押金,你还得赔偿他一笔钱!这笔钱包括但不限于房屋装修的折损费,生意上的损失!最起码你还要赔偿两万块钱,加上一万块的押金,你总计要给他三万块钱,这官司才能了!”
房东不怒反笑:“你怎么不去抢银行?要我赔他三万块钱?做梦去吧!有种你就去告!我看哪条法律帮你们!”
王林道:“行,那你就等着吧!”
他转身对赵卫国道:“有理就讲理,有法可依就找法律帮忙,不要逞匹夫之勇。”
赵卫国道:“谢谢你,王董!我哪里懂这么多啊?我只想着讨还一个公道。”
王林道:“回头你把相关的材料送到我公司来,我会安排人帮你的。”
有王林撑腰,赵卫国还怕什么?
在申城之地,爱秀集团这么大的企业,不敢说横着走,但要依着法律走,那真的是谁也不敢惹的主。
赵卫国喜不自禁,激动得双眼汪汪的:“王董,太感谢了!我等下——我明天,哦,明天是星期天,我下周一送到你公司去。”
王林道:“好,你先回去吧!以后遇到事,不要再意气用事,真挨了打,就算对方赔钱,受罪的人还是你自己不是?”
赵卫国连连点头称是。
王林看也不看对面那些人一眼,转身离开。
房东和他的同伙,冷眼看着他们,但也不敢动手打人了。
王林的话,在情在理,镇慑住了他们。
然而,这帮人并没有把王林当回事。
告?
有这么容易?
自古以来,百姓最怕的是什么?
不是麻烦。
不是被欺负。
而是怕衙门。
而是怕官司缠身。
法律意识的淡薄,这是普遍的现象。
出了事,第一时间想到的不是法律,而是想着私了。
在他们潜意识里,总觉得告状是最难、最麻烦的事。
王林和赵卫国分别后,对韩旭东道:“你们回酒店吧,我回家了,下次来申城,记得来找我。”
韩旭东笑道:“王林,你还真的是古道热肠啊!就这小破事,你还帮呢!”
王林道:“旭东,你有所不知,刚才这位,是我以前在申纺厂工作时的老班长。”
韩旭东道:“那也只是普通朋友嘛!以你的身份地位,你能帮他,只能说明你人好。”
韩清宁道:“是的。这种小官司,最为麻烦,钱财纠纷,数量又不大,但调解起来又十分棘手。不过有你王林帮忙,他肯定吃不了亏。”
王林道:“行了,你们回吧!我也回家了!再见!”
“再见,王林!”韩清宁嫣然一笑,朝他挥了挥手。
王林上车离开。
韩清宁目送车子远去。
“清宁!”韩旭东笑道,“千万不要爱上他啊!”
韩清宁怔了怔,羞涩的一笑:“哥,你说什么呢?”
韩旭东道:“我是你亲哥!你在想什么,我还能不知道吗?”
韩清宁道:“哎呀,哥,你别乱想,我对他可没有那方面的意思!”
韩旭东道:“王林是个好男人,只不过你和他生不逢时!”
韩清宁道:“我才不想嫁给他!他有什么好?”
韩旭东道:“那你就说了违心话。王林真的很好,就像周霞一样的好。可惜了,我们和他们的相遇,都晚了一些。恨不相逢未嫁时啊!”
韩清宁扭过脸去:“哥,别说了,我们走吧!”
……
转眼到了周一。
王林上班后,召开董事会议。
他将在今天的会议上,正式宣布周霞和周粥的工作调整。
周系人马在爱秀集团的力量,越来越重,越来越强!
对于信任的人,王林是舍得提拔和放权的。
除了人事上的重大调整,王林还要研究公司未来的长远战略。
有了董事会以后,重大的决策,都必须经过董事会开会研究决定。
在爱秀集团,王林这个董事长,拥有最大的话语权。
很多事情,基本上都是他一言而决,不会有人提出反对意见。
因为能成为他的合伙人,必定是和他声气相连的人。
到现在为止,还没有强大的外来资本进入爱秀集团的核心层。
但这个平衡,又能维持多久?
爱秀集团上市以后,股价疯狂上涨,又有多少境外、境内的资本势力在虎视眈眈?
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