第五十三章解惑 求推荐
桐生武信指的海外市场,指的是东南亚、亚洲市场。
一直跟在桐生武信身边的三井琉璃,却产生了不少疑惑。
于是对桐生武信说道:“武信,我能够理解7-11便利店向海外扩张。但我不太能够理解为什么便利店都是用自营。
如果使用加盟的方式,我们的7-11便利店不是可以扩张的更快,还不用占据这么多的资金。”
桐生武信一听三井琉璃的话,就明白她的潜台词,三井琉璃是想询问为什么7-11便利店的每家门店都是选择自己持有,而非选择租赁。
而且选择在RB本土开设了一万五千家7-11便利店,在这个年代这个数量实在是太多了。
一般没有几个企业会选择这么做,现在大多数企业走的都是轻资产路线,以企业品牌为重心,来进行布局。
而股神巴菲特这个推崇重资产的家伙,还在资本市场上实际只是一个小家伙,让巴菲特真正崭露头角的事情还没有开始,历史上真正让巴菲特声名大噪的可口可乐还没有起步。
现在最普遍的一种认识是,轻资产的商业模式才值钱,重资产的商业模式似乎价值低。
以致于不少创业者都追求所谓轻资产的模式,一些以重资产为基础的传统行业,如房地产、机械制造行业都开始风行所谓轻资产模式。
像零售业如果没有足够的店铺或网点,往往企业就很难成为行业翘楚。有人说,我店铺也可以采取加盟、联合的方式获得规模收益啊,没必要将资产搞成自己的,这种说法,在桐生武信前世的时候就曾经风行一时。
但是,最后往往是鸡飞蛋打,因为缺少重资产支撑的规模化扩张,往往是一场空,前世这种模式的典范是凡客,利用互联网进行销售,不建工厂,将全国的衬衣厂家连接在一起,充分发掘他们的库存和生产能力。
方法看起来似乎挺好的,工厂解决了库存,凡客也不用自己建立工厂,生产过程成本几乎可以忽略不计,渠道依靠互联网,也解决了很多服装企业因为自建店铺、柜台太多而形成渠道重资产的情况。
实行这种模式还有美特斯邦威,曾经大受追捧,销售规模很快就有了,但是生产品质保证不了、物流资产因为也是依托第三方,快递品质控制不了,公司也最终崩塌了。
而像麦当劳、无印良品、优衣库这样既有重资产的后端生产基地和前端销售卖场,又有轻资产加盟和伙伴系统的混合资产模式,才真正实现了规模化健康扩张。
再比如桐生武信穿越前几年,阿里和企鹅两家巨无霸互联网公司,将自己的触手伸向线下实体产业。
这些都表明实体产业相当的重要,当然这个原因桐生武信也不好直接和三井琉璃来讲述。
桐生武信只好和她说了自己购置房产的另一个原因,:“琉璃,我之所以选择将7-11便利店的房产全部买下来,是因为我相当看好,未来几年RB房地产价格的升值空间。
而且我判断未来几年东南亚的经济走势,应该会很不错,这些房产都是买来用来投资的。”
桐生武信判断东南亚经济增长,是他自己分析出来,桐生武信前世的记忆并没有明确指出东南亚的经济会快速增长。
在桐生武信看来RB经济不断增长的同时,本土的劳动力成本未来将会不断增加,再加上未来日元大幅度升值,对RB制造业的出口极为不利。
所以可以判断出,未来那些劳动力密集且利润较低的制造业,要么无奈倒闭,要么慢慢迁移到天朝和东南亚各国这些劳动力成本极低的地区。
这样分析看来,未来东南亚的经济将会快速增长,只要桐生武信能在东南亚经济危机前几年,将在东南亚的部分资产给出售,那么怎么算都是白赚的。
听到桐生武信的理由之后,三井琉璃有些将信将疑的接受了。
毕竟除了这个有些牵强的解释,也没有其他的理由,能够解释桐生武信这样做的原因。
三井琉璃还有疑虑的原因,主要是桐生家族购买的房产实在太多了。
从桐生武信确定战略以后,桐生敏子就开始大量购置房地产,已经过去三个月多了。但桐生敏子,每天还在联系着RB各地的房地产企业的负责人。
从他们哪里不断购置着房产,三井财团从各处查看的资料来看。如果忽略未偿还的房贷,桐生家族现在手里握有一百多亿美元的房产。
而且购置刚刚开始之时,像住友财团、第一劝业还会卖房产给桐生家族,后来随着桐生家族手中的房产价值,超过五十亿美元以后。
两大财团就停止出售房产给桐生家族,这并没有什么大不了的。
而三井财团真正心惊的原因是一个星期前,住友和第一劝业财团开始不再对外大量出售房产,手下的房地产公司开始惜售房产,并且购买黄金地段的房产。
别的势力可能还不明白,但三井财团知道其中肯定发生了什么,所以这次想让三井琉璃来从桐生武信这里探听口风,看看到底发生了什么。
三井琉璃知道其中有什么事情发生了,但依然按照家族的意思询问桐生武信,毕竟她也是三井家族的一员。
明白这些桐生武信才不会主动将原因说出来的,之前住友和第一劝业看桐生家族一直购买房产,处于好奇他们询问了一下。
早就和桐生武信商量好的桐生敏子,回应两家说想要知道原因就一家出五千万美金,还要给桐生家族购买的房产给出低息贷款。
本来只是好奇的两家听到这个回复之后认真了起来,调查了几天没有发现什么蛛丝马迹。
两家将桐生家族要求的前打入银行之后,桐生敏子告诉了他们桐生武信的分析。
反复复盘了几遍之后,之前还在抱怨桐生家族的两大财团,纷纷对桐生家族表示感谢。
拥有大量智囊的两大财团,知晓桐生武信的这个分析基本上有八成的可能会成为现实,这个消息对他们来说价值几十亿美金都是少的。
尤其是第一劝业从政府内部得到准确消息,在米国政府的推动下,两三个月后RB就要开始金融自由化。
就因为这样两大财团也加入了购置房产的行列之中,还一起默契的封锁消息,他们要在其他势力反应过来之前囤积一批房产。
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一直跟在桐生武信身边的三井琉璃,却产生了不少疑惑。
于是对桐生武信说道:“武信,我能够理解7-11便利店向海外扩张。但我不太能够理解为什么便利店都是用自营。
如果使用加盟的方式,我们的7-11便利店不是可以扩张的更快,还不用占据这么多的资金。”
桐生武信一听三井琉璃的话,就明白她的潜台词,三井琉璃是想询问为什么7-11便利店的每家门店都是选择自己持有,而非选择租赁。
而且选择在RB本土开设了一万五千家7-11便利店,在这个年代这个数量实在是太多了。
一般没有几个企业会选择这么做,现在大多数企业走的都是轻资产路线,以企业品牌为重心,来进行布局。
而股神巴菲特这个推崇重资产的家伙,还在资本市场上实际只是一个小家伙,让巴菲特真正崭露头角的事情还没有开始,历史上真正让巴菲特声名大噪的可口可乐还没有起步。
现在最普遍的一种认识是,轻资产的商业模式才值钱,重资产的商业模式似乎价值低。
以致于不少创业者都追求所谓轻资产的模式,一些以重资产为基础的传统行业,如房地产、机械制造行业都开始风行所谓轻资产模式。
像零售业如果没有足够的店铺或网点,往往企业就很难成为行业翘楚。有人说,我店铺也可以采取加盟、联合的方式获得规模收益啊,没必要将资产搞成自己的,这种说法,在桐生武信前世的时候就曾经风行一时。
但是,最后往往是鸡飞蛋打,因为缺少重资产支撑的规模化扩张,往往是一场空,前世这种模式的典范是凡客,利用互联网进行销售,不建工厂,将全国的衬衣厂家连接在一起,充分发掘他们的库存和生产能力。
方法看起来似乎挺好的,工厂解决了库存,凡客也不用自己建立工厂,生产过程成本几乎可以忽略不计,渠道依靠互联网,也解决了很多服装企业因为自建店铺、柜台太多而形成渠道重资产的情况。
实行这种模式还有美特斯邦威,曾经大受追捧,销售规模很快就有了,但是生产品质保证不了、物流资产因为也是依托第三方,快递品质控制不了,公司也最终崩塌了。
而像麦当劳、无印良品、优衣库这样既有重资产的后端生产基地和前端销售卖场,又有轻资产加盟和伙伴系统的混合资产模式,才真正实现了规模化健康扩张。
再比如桐生武信穿越前几年,阿里和企鹅两家巨无霸互联网公司,将自己的触手伸向线下实体产业。
这些都表明实体产业相当的重要,当然这个原因桐生武信也不好直接和三井琉璃来讲述。
桐生武信只好和她说了自己购置房产的另一个原因,:“琉璃,我之所以选择将7-11便利店的房产全部买下来,是因为我相当看好,未来几年RB房地产价格的升值空间。
而且我判断未来几年东南亚的经济走势,应该会很不错,这些房产都是买来用来投资的。”
桐生武信判断东南亚经济增长,是他自己分析出来,桐生武信前世的记忆并没有明确指出东南亚的经济会快速增长。
在桐生武信看来RB经济不断增长的同时,本土的劳动力成本未来将会不断增加,再加上未来日元大幅度升值,对RB制造业的出口极为不利。
所以可以判断出,未来那些劳动力密集且利润较低的制造业,要么无奈倒闭,要么慢慢迁移到天朝和东南亚各国这些劳动力成本极低的地区。
这样分析看来,未来东南亚的经济将会快速增长,只要桐生武信能在东南亚经济危机前几年,将在东南亚的部分资产给出售,那么怎么算都是白赚的。
听到桐生武信的理由之后,三井琉璃有些将信将疑的接受了。
毕竟除了这个有些牵强的解释,也没有其他的理由,能够解释桐生武信这样做的原因。
三井琉璃还有疑虑的原因,主要是桐生家族购买的房产实在太多了。
从桐生武信确定战略以后,桐生敏子就开始大量购置房地产,已经过去三个月多了。但桐生敏子,每天还在联系着RB各地的房地产企业的负责人。
从他们哪里不断购置着房产,三井财团从各处查看的资料来看。如果忽略未偿还的房贷,桐生家族现在手里握有一百多亿美元的房产。
而且购置刚刚开始之时,像住友财团、第一劝业还会卖房产给桐生家族,后来随着桐生家族手中的房产价值,超过五十亿美元以后。
两大财团就停止出售房产给桐生家族,这并没有什么大不了的。
而三井财团真正心惊的原因是一个星期前,住友和第一劝业财团开始不再对外大量出售房产,手下的房地产公司开始惜售房产,并且购买黄金地段的房产。
别的势力可能还不明白,但三井财团知道其中肯定发生了什么,所以这次想让三井琉璃来从桐生武信这里探听口风,看看到底发生了什么。
三井琉璃知道其中有什么事情发生了,但依然按照家族的意思询问桐生武信,毕竟她也是三井家族的一员。
明白这些桐生武信才不会主动将原因说出来的,之前住友和第一劝业看桐生家族一直购买房产,处于好奇他们询问了一下。
早就和桐生武信商量好的桐生敏子,回应两家说想要知道原因就一家出五千万美金,还要给桐生家族购买的房产给出低息贷款。
本来只是好奇的两家听到这个回复之后认真了起来,调查了几天没有发现什么蛛丝马迹。
两家将桐生家族要求的前打入银行之后,桐生敏子告诉了他们桐生武信的分析。
反复复盘了几遍之后,之前还在抱怨桐生家族的两大财团,纷纷对桐生家族表示感谢。
拥有大量智囊的两大财团,知晓桐生武信的这个分析基本上有八成的可能会成为现实,这个消息对他们来说价值几十亿美金都是少的。
尤其是第一劝业从政府内部得到准确消息,在米国政府的推动下,两三个月后RB就要开始金融自由化。
就因为这样两大财团也加入了购置房产的行列之中,还一起默契的封锁消息,他们要在其他势力反应过来之前囤积一批房产。
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