第一百三十三章 桐河子村洽谈租地
另一边,李悠然驾驶奥油q5行驶在郊外的路上,副驾座坐着财务总监顾薇薇,她穿着一身浅灰色的职业套装。他们今天要去城南的桐河子村洽谈土地租货事宜,当然,是以悠然农庄农产品有限公司的名义。
才上午九点多钟,可阳光已经是亮得刺眼,把车身晒得滚烫,柏油马路也有发软的感觉。
顾薇薇一上车就嚷嚷着受不了,要开空调,李悠然也只好由她。
其实按他的本意自然风对身体更有好处,尤其是在远离城区后。
汽车在宽敝的林荫大道上轻快地奔驰,道路两侧生长着高大茂密的白杨树和灌木、草地,这里的空气应该是不错的,在这种环境下使用空第一百三十三章桐河子村洽谈租地调,实在有些不合时宜。
车内放着轻松的音乐,车窗紧紧关闭,凉凉的空调风的从前台送风口徐徐吹入。顾薇薇还嫌不够凉快,把送风口的导流板拨向自己一边。
“薇薇,空调对着吹很容易感冒的。”李悠然劝导她。
顾薇薇听了这话后才稍稍调偏了一点儿。
“我们要去那儿?”顾薇薇转头问道。
“那地方叫桐河子村,有一大片地荒着,可惜了的。”李悠然回应道。
“然子,租了地你可又耍回去当农民了啊。”顾薇薇笑着打趣。
“当农民又有什么关系,我本来就是农民出身嘛。呵呵。”李悠然并不在乎这个。
今天路况很好,没有堵车,大约行驶了四十分钟,就来到了南四环外,找到上次看到的那片荒地,这里没有发生任何变化。
李悠然看了看路标,开车进入一条窄水泥支路,几经打听,终于来到了桐河子村。
桐河子村占地面积不小,村里的建筑一水儿都是两层小楼一个院子,建筑外表面贴着瓷砖,安装锅合金窗,空调机,太阳能热水器,第一百三十三章桐河子村洽谈租地连院门大都是铁艺铸huā的。村内道路也是平整的水泥路,路边人行道铺着〖广〗场砖。树木、绿篱也修剪得整整齐齐,整个环境干净整洁,甚至能和城里的高档住宅小区相媲美。
这个村子很富裕啊,和李家沟的情形大不一样。李悠然心中暗暗感叹。
近些年来,一些大城市近郊的农村由于占据地利优势,通过经商、
办企业,还有征地补偿之类因素,迅速富裕起来,有些村民甚至比多数城里人还要有钱,模糊了城乡的区别。这也是时代的特色之一。
怪不得这儿没几个人愿意种地了呢,相对于其他赚钱的途径,种地实在是效率最低的一种。要不是因为国家严格控制耕地面积的红线,恐怕那大片荒地早就搞起房地产之类的东东了。
时值上午十点多钟,村子里路上行人很少,李悠然在路边小卖部问了一下村委会的位置,然后开车按图索旗,几分钟后,在村子西边的位置找到了桐子河村村委会。
村委会所在建筑和其他民房很相似,也是一栋贴满白墙砖的二层小楼,不过在院门上挂起了“桐子河村村委会”的牌子以示区别。
李悠然把车停在院门外,收拾好东西,和顾薇薇走了进去。
两人和里面一个年轻的办事人员交谈后,1小伙子把他们引到了村长办公室。
村长姓杨,五十多岁的样子,中等身材,头发虽有些huā白,但面色透着红润,精神状态挺不错。
“我们是悠然农庄农产品有限公司的,来贵村是想谈谈菜地租赁的事情,这是我们的李总。”顾薇薇向杨村长介绍道。
杨村长听说了李悠然二人的来意,心里非常高兴。连忙请他们坐下,让小伙子沏茶倒水。
土地撂荒问题现在各地近郊农村是个普遍现象,已经引起了上面的高度重视,连续出台了几次文件要求各级组织解决。乡里面也频频传达上级的精神,对各村村委会下了指标。
但是他也没办法啊,桐河子村这些年来搞活经济,弄了不少经商的项目,还有最成功的就是村办建筑公司,已经在外面打响了名头,工程合同不断,吸收了大量壮劳力的加入。目前实在是没有多余的人去土里刨食儿,他只能抱着得过且过的姿态,反正这方面自己村不会是乡里最落后的就行了。
但不管怎么样,挂在心里总是个事儿。如今见到有人主动要来村里租地种菜,真不亚于打瞌睡被人送上个枕头。
杨村长心里想着事情,但脸上并没有表现出来,他先是介绍了自己村子的一些事情,然后问起对方公司的情况。
李悠然递上了刚刚印好的名片,并把营业执照复印件也一并给杨村长看。并说明自己公司是刚刚成立的,准备进军高档特种绿色蔬菜市场,前期需要租货一块土地进行试种。
杨村长见对方是注册资金八十万元的农产品公司,心里越发踏实。
又闲扯了一会儿,谈话开始进入正题。
杨村长面带难色,对李悠然说,现在土地都已经分到各家各户,如果要出租,需要一家家挨个做工作,农民嘛,从来都是把土地当宝贝,村委会去动员还是很有难度的。
李悠然听了这话,腹诽不已,都…撂荒了,还当哪门子宝贝。这位杨村长真会做生意。
他点点头,表示理解,并说如果村里为难自己就先少租一点,首期先来个十几亩地做做公司的试验田就行了,等以后村里做通了工作再加大面积也不迟。
杨村长一听这话内心尴尬不已,没想到对方居然当真了,就只租这么点地。但话已说出口,也不好马上更改,那不是打自己脸吗。
于是,他只好说既然是搞绿色蔬菜种植基地,这是国家政策扶植项目,村里也应该尽力支持,回头儿村委会会加大力度做村民的工作,让李悠然放心。
李悠然告诉杨村长,这十几亩地只是公司先期租地,仅仅做为试验用田。公司与农学院等科研院所合作,专门种植具有专利技术的新品种绿色蔬菜,并提供各项试验数据。如果事情进展顺利的话,公司将很快扩大生产规模,到时候就需要租货更多的菜地。
另外,公司的合作伙伴中,有一家中外合资生产生物有机肥料的公司,提供价格昂贵但效果极好的高科技生物肥料,也将施用于试验田中。看看对绿色蔬菜的实际使用效果究竟如何。
李悠然说这些,目的是为了对以后可能产生的麻烦提前打打预防针。终究在人家眼皮子底下种菜,暂时又没有蔬菜大棚,不可能完全隐瞒得过去。先忽悠上一把,省得被别人看出什么异象后生疑多生事端。
果然,杨村长听了这番说辞,脑子有点犯晕。不过他现在对蔬菜之类低产出的东西早已不感兴趣,所以也懒得去细想了,反正地租给你们就算完成了任务。高科技也好,土路子也罢,你们爱娄么折腾就怎么折腾吧。
至于租地的价格,双方经过洽谈,最后暂定为每亩九百元一年,总计十六亩地,期限为五年。但杨村长提出现在农产品市场的价格逐年上升,每年需要根据市场粮食价格变化增加一定租金,还说这是现在农村出租土地的惯例。
关于这个问题,李悠然先前也听说过只得同意,但要求根据权威部门发布的主要粮食价格指数来进行调整。
双方基本达成协议,李悠然要求杨村长陪着一起去看看地。
杨村长带了个助理,四个人登上q5,李悠然驾车,来到上次看好的荒地边上。杨村长又吹嘘了一番这里地势如何好,土壤如何肥,是周边一带最好的地块云云,李悠然只得跟着附和。
几个人在附近转了一圈,离大片荒地不远处有一条小河水位有些低,但用于灌溉还是可以的,就是以前修的引水灌溉沟渠基本上被淤泥堵塞,需要huā不少人力疏通清理,但这总比打机井要划算。
种菜地引河水灌溉还是必要的,总不能都用空间溪水吧,也没有那么大的量。当然这还需要进一步测试。
李悠然要求选靠近公路相对近一些的一块地,杨村长也同意了。
初步达成协议,双方另约时间签订正式合同以及划分地块。李悠然把杨村长和助理送回村委会婉拒了对方留下吃午饭的邀请,开车返城。
事情敲定,李悠然也放轻松心情,把车内的cd打开随即优美轻快的轻音乐在车厢内流淌。
“这个杨村长真是老奸巨滑,还说什么要动员村民工作难做。
我看分明就是想抬价而已。现在的农民也不纯朴了。”副驾座上的顾薇薇不忿地说道。
“呵呵,现在是商品经济社会了嘛,哪能还和过去一样。
不过你这个话说得不合适,只能说明人家更精明了。桐子河村离城区近,当然先一步搞活,他们村的副业生意肯定没少搞,要不然怎么可能家家都盖得起二层小楼,很厉害啊。”李悠然显然并不赞同顾薇薇的评论。
“是啊,农家小院都搞得那么漂亮,和别墅也差不多了。哎,我们家的房子也才一百平米,和人家真没法比。”顾薇薇感叹道。
“怎么,顾总监也哭上穷了吗,该不是怪我这个老板给的薪水低吧?”李悠然打趣道。
“本来就不高嘛,要不然我早就住大房子了。”顾薇薇不客气地回答。
“得,还真怪上我了。我自己还没房子呢。好好干,房子会有的,什么都会有的。”李悠然说到这里,转念一想不对。
“哎,我说,你着急买房子干什么?这个艰巨任务交给胖子不就行了,用的着操那份儿心嘛。”
“然子,你也太瞧不起我了吧,我才不指望别人呢,住在自己的房子里头才踏实。再说就胖子那点儿工资,能把自己养活就不错了。”
顾薇薇撇了撇嘴说道。
“你可别瞧不起胖子,胖子潜力很大的,倒时候让你吃一惊。”
李悠然笑道。
“好啦,你就别给他当说客了。我们现在去哪儿?”
“已经中午了,当然找个地方吃午饭去。”李悠然加快了车速。
“那还不如回包子铺呢,我喝杯绿豆汤再随便吃点别的就行了,也给李大老板省点钱。”顾薇薇提议。
“呵呵,别的不说,这包子铺还真把顾总监的口味养刁了呢。”
车子在十字路口转弯,向北驶去。
★★★★★★★★★★★★★★★火女火女晚饭后,李悠然正在店内巡视,李方成找到他,说有事情商量。
“怎么,伞天不是没课吗,我还以为你又打游戏去了呢。”李悠然感到好奇,往常运小子早就跑了。
“嗨,然子哥,我一会儿就去。先和你商量个事儿。”李方成讪笑着说。
“说吧,你小子能有什么正经事儿。”
“就是虎子,上回我和你说过一次。他在村里憋坏了,想想出来透透气,也给你帮帮忙。”李方成说完,用祈求的眼光看着李悠然,
生怕他不答应,那样就不好和虎子交代了。
李悠然听了这话,沉吟了一会儿。
要说虎子这小子本性并不坏,人也机灵,而且知根知底的,老这么放在村里也许就耽误了。弄过来调教调教也许将来能有点出息也说不定。
李方成见状,趁热打铁,又把电话里虎子的那番话复述的一遍,特别事虎子表决心那一段。
“好吧,你告诉他,让他先和爹妈商量好,同意他出来才行,要不然我是不会收的。”李悠然终于松了。李方成见然子哥表态同意了,脸上满是〖兴〗奋之色,这下自己可有个伴儿了。
他应了一声,然后转身就向店外走。
“你干嘛去?”李悠然问。
“呵呵,我……去玩会儿。”李方成停住脚步,转过身,用右手搔着后脑勺,不好意思地说道。
“去吧,去吧,早点回来就成。”李悠然看着他的表情,感觉很好笑。
“然子哥,那我走啦。”李方成一边说,一边往外跑去。
这小…子,就好这口儿。算了,看在他最近念书态度还算端正的份儿上,就放他一马吧。(未完待续。!!!
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顾薇薇听了这话后才稍稍调偏了一点儿。
“我们要去那儿?”顾薇薇转头问道。
“那地方叫桐河子村,有一大片地荒着,可惜了的。”李悠然回应道。
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李悠然看了看路标,开车进入一条窄水泥支路,几经打听,终于来到了桐河子村。
桐河子村占地面积不小,村里的建筑一水儿都是两层小楼一个院子,建筑外表面贴着瓷砖,安装锅合金窗,空调机,太阳能热水器,第一百三十三章桐河子村洽谈租地连院门大都是铁艺铸huā的。村内道路也是平整的水泥路,路边人行道铺着〖广〗场砖。树木、绿篱也修剪得整整齐齐,整个环境干净整洁,甚至能和城里的高档住宅小区相媲美。
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村委会所在建筑和其他民房很相似,也是一栋贴满白墙砖的二层小楼,不过在院门上挂起了“桐子河村村委会”的牌子以示区别。
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李悠然递上了刚刚印好的名片,并把营业执照复印件也一并给杨村长看。并说明自己公司是刚刚成立的,准备进军高档特种绿色蔬菜市场,前期需要租货一块土地进行试种。
杨村长见对方是注册资金八十万元的农产品公司,心里越发踏实。
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李悠然听了这话,腹诽不已,都…撂荒了,还当哪门子宝贝。这位杨村长真会做生意。
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杨村长一听这话内心尴尬不已,没想到对方居然当真了,就只租这么点地。但话已说出口,也不好马上更改,那不是打自己脸吗。
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李悠然告诉杨村长,这十几亩地只是公司先期租地,仅仅做为试验用田。公司与农学院等科研院所合作,专门种植具有专利技术的新品种绿色蔬菜,并提供各项试验数据。如果事情进展顺利的话,公司将很快扩大生产规模,到时候就需要租货更多的菜地。
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李悠然说这些,目的是为了对以后可能产生的麻烦提前打打预防针。终究在人家眼皮子底下种菜,暂时又没有蔬菜大棚,不可能完全隐瞒得过去。先忽悠上一把,省得被别人看出什么异象后生疑多生事端。
果然,杨村长听了这番说辞,脑子有点犯晕。不过他现在对蔬菜之类低产出的东西早已不感兴趣,所以也懒得去细想了,反正地租给你们就算完成了任务。高科技也好,土路子也罢,你们爱娄么折腾就怎么折腾吧。
至于租地的价格,双方经过洽谈,最后暂定为每亩九百元一年,总计十六亩地,期限为五年。但杨村长提出现在农产品市场的价格逐年上升,每年需要根据市场粮食价格变化增加一定租金,还说这是现在农村出租土地的惯例。
关于这个问题,李悠然先前也听说过只得同意,但要求根据权威部门发布的主要粮食价格指数来进行调整。
双方基本达成协议,李悠然要求杨村长陪着一起去看看地。
杨村长带了个助理,四个人登上q5,李悠然驾车,来到上次看好的荒地边上。杨村长又吹嘘了一番这里地势如何好,土壤如何肥,是周边一带最好的地块云云,李悠然只得跟着附和。
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种菜地引河水灌溉还是必要的,总不能都用空间溪水吧,也没有那么大的量。当然这还需要进一步测试。
李悠然要求选靠近公路相对近一些的一块地,杨村长也同意了。
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“是啊,农家小院都搞得那么漂亮,和别墅也差不多了。哎,我们家的房子也才一百平米,和人家真没法比。”顾薇薇感叹道。
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“本来就不高嘛,要不然我早就住大房子了。”顾薇薇不客气地回答。
“得,还真怪上我了。我自己还没房子呢。好好干,房子会有的,什么都会有的。”李悠然说到这里,转念一想不对。
“哎,我说,你着急买房子干什么?这个艰巨任务交给胖子不就行了,用的着操那份儿心嘛。”
“然子,你也太瞧不起我了吧,我才不指望别人呢,住在自己的房子里头才踏实。再说就胖子那点儿工资,能把自己养活就不错了。”
顾薇薇撇了撇嘴说道。
“你可别瞧不起胖子,胖子潜力很大的,倒时候让你吃一惊。”
李悠然笑道。
“好啦,你就别给他当说客了。我们现在去哪儿?”
“已经中午了,当然找个地方吃午饭去。”李悠然加快了车速。
“那还不如回包子铺呢,我喝杯绿豆汤再随便吃点别的就行了,也给李大老板省点钱。”顾薇薇提议。
“呵呵,别的不说,这包子铺还真把顾总监的口味养刁了呢。”
车子在十字路口转弯,向北驶去。
★★★★★★★★★★★★★★★火女火女晚饭后,李悠然正在店内巡视,李方成找到他,说有事情商量。
“怎么,伞天不是没课吗,我还以为你又打游戏去了呢。”李悠然感到好奇,往常运小子早就跑了。
“嗨,然子哥,我一会儿就去。先和你商量个事儿。”李方成讪笑着说。
“说吧,你小子能有什么正经事儿。”
“就是虎子,上回我和你说过一次。他在村里憋坏了,想想出来透透气,也给你帮帮忙。”李方成说完,用祈求的眼光看着李悠然,
生怕他不答应,那样就不好和虎子交代了。
李悠然听了这话,沉吟了一会儿。
要说虎子这小子本性并不坏,人也机灵,而且知根知底的,老这么放在村里也许就耽误了。弄过来调教调教也许将来能有点出息也说不定。
李方成见状,趁热打铁,又把电话里虎子的那番话复述的一遍,特别事虎子表决心那一段。
“好吧,你告诉他,让他先和爹妈商量好,同意他出来才行,要不然我是不会收的。”李悠然终于松了。李方成见然子哥表态同意了,脸上满是〖兴〗奋之色,这下自己可有个伴儿了。
他应了一声,然后转身就向店外走。
“你干嘛去?”李悠然问。
“呵呵,我……去玩会儿。”李方成停住脚步,转过身,用右手搔着后脑勺,不好意思地说道。
“去吧,去吧,早点回来就成。”李悠然看着他的表情,感觉很好笑。
“然子哥,那我走啦。”李方成一边说,一边往外跑去。
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