第二十七章 世纪人家
因为准备充分,整个访谈录制的十分顺利。
叶婉也受陆阡陌和孙晓红的影响,接受采访的时候状态特别好,落落大方,侃侃而谈。世纪人家的未来美好蓝图,被她描绘的格外美好。
采访整整进行了一上午,中午的时候,方才拍摄完毕。
陆阡陌招请电视台采访的人,一同吃了顿午饭。
午饭中,陆阡陌提到了崔晓明。
莫羽西说,崔晓明曾经追求过她,被她拒绝了。
还说,父亲对她择偶对象要求特别高,崔晓明那种条件,即便她同意,她父亲也不会同意的。
陆阡陌随口问莫羽西,她父亲的标准是什么?
莫羽西只说了四个字——门当户对。
……
一周之后,世纪地产的专访,在天海电视一台播出。
莫羽西把一期的专访分成了三期,陆阡陌、叶婉和孙晓红各播了一期。
那个年代是有线电视的时代,电视的传播速度比什么都快。
叶婉那一期访谈播出后,天海震动了。
如此纯美的女子简直就像从画里走出来的一般,一颦一笑,见一眼,便忘不掉了。
与此同时,原来遍布天海市大街小巷的世纪豪庭广告位,一夜之间,都换成了世纪人家的广告。
广告内容很简单,除了“世纪人家,给你一个温馨的家”广告语外,还有叶婉甜甜的、能让你忘掉一切烦恼的微笑。
广告语,是陆阡陌和叶婉一起想出了来的。
做了十几年的地产策划,陆阡陌在文案上不喜欢炫技,卖弄文采。他更喜欢平实、能够直击人心的语句。
这一点,叶婉也受到了他的影响,两个人不谋而合。
就这样,一条听起来平淡,却读起来温暖人心的广告语出炉了。
而叶婉甜甜的微笑、纯美的面容,更令人深陷其中,难以自拔。
从这一天起,世纪地产门卫口的邮桶里,每一天都会多出几十封的求爱心,内容只有一个——叶婉,嫁给我吧。
……
随着求爱信和上门求爱的人越来越多,陆阡陌身上压力似乎大了起来。
与追求孙晓红的那些人不同。追求孙晓红的那些人,更多是贪恋孙晓红的一身媚骨,想来一亲芳泽共度春宵的。
而追求叶婉的,都是被她的纯美所打动,奔着谈恋爱、结婚来的。这是陆阡陌万万不能容忍的。
叶婉是老天赐给自己的无价之宝,怎么可以被其他人追求。可是别人的想法,又岂是他能左右的。
看来,还得尽快和叶婉结婚,只有那样,才能让这些人知难而退。
不过,还要等到十五个月之后,叶婉年龄才到二十周岁,现在想和她登记结婚,也是不可能的。
以前陆阡陌觉得,一年多时间很快就能过去。这个时候,他才感觉到度日如年,觉得十五个月是如此的漫长。
……
夜幕降临,与平时一样,过了晚上六点,整个世纪地产除了门卫外,只有陆阡陌和叶婉在工作。
做地产,应酬是不可能少的。
不过,陆阡陌骨子里就不喜欢应酬,大多的应酬都让自己的父亲陆长安还有姨夫李永财去了。
他自己则更愿意呆在办公室里,研究产品、资金、营销和企划,建更好的房子,卖给最恰当的人。
世纪人家尚未动工,便在天海引起了巨大反响,陆阡陌准备趁热打铁,推出几栋楼,一周后进行首期认筹。
白天,他便安排叶婉将认筹方案做好,晚上两个人再一起研究。对于叶婉的工作能力,陆阡陌已经十分放心,不用他在跟着费心了。
尽管有不少求爱者,通过各种方法得到了叶婉的电话号码,每日骚扰电话和骚扰短信层出不穷。可叶婉却不为所动,这令陆阡陌多少安心了一些。
这个时候,办公室传来的敲门声,陆阡陌知道一定是叶婉,连忙站起身,把她迎了进来。
“阡陌,认筹方案已经做好了,你来看看。”说着,叶婉打印好的方案递给了陆阡陌。
陆阡陌接了过来,一页一页翻了一遍后,道:
“叶婉,方案做的很好,基本没什么问题。只是有一点,“认筹五千抵一万’优惠力度,是不是小了一些?”
“下午,我跟陆总监碰了一下。
他说,世纪人家的均价顶多能卖到1200,总价差不多都在十万以内,优惠太大了,利润率就太低了。
我觉得陆总监说的也有道理,就把之前方案中‘认筹一万抵两万’,改成现在的‘认筹五千低一万’了。”叶婉道。
“叶婉,我觉得你还是不够自信,要是五千抵一万,还搞什么认筹啊。”
“不过,陆总监是你的父亲,他的意见我也不好反驳。”叶婉低声道。
“叶婉,我爸是财务总监,你是策划经理,虽然我爸级别比你高,可并不是直接隶属关系。有一些意见,你还是要坚持的。
毕竟术业有专攻,我爸是从财务角度看问题,你要从市场看问题,知道吗?”陆阡陌道。
“这个道理我知道,不过,我觉得陆总监的意见没什么问题。
世纪人家的大多房源,总价款都在八万到十万之间。如果一下让利了一万,那利润率就剩百分之十几了,确实低了些。”叶婉道。
“这个盘,走的是快速去化模式。
第一批认筹后,如果市场反应理想,那在开盘的时候,可以控一下房源,把抗性较大的房源优先去化,抗性小的房源通过价格调整,逐步达到预期收益。
这样的话,利润率一样不会低。
听我的,把认筹五千抵一万,改成之前的认筹一万抵两万。”
“那好,我这就去改。”叶婉道。
“不着急,明天改也来得及。叶婉,最近我看到好多人来公司为你送花,你没收吧。”陆阡陌问道。
“怎么,你吃醋了?”叶婉似笑非笑地说道。
“我……是有点。
早知道这样,我就不让你接受采访,也不让你做世纪人家代言人了。”
“现在世纪人家势头这么好,能挣到钱了,你还后悔?”
“世纪人家再好,挣再多的钱,和你相比,都无足轻重。
你是我的无价之宝,什么都无法替代。”说着,陆阡陌拉起叶婉的手。
“阡陌,无论多少人追求我,我都不会动心的。
因为,我爱你。”叶婉一字一句地说道。
“叶婉,我也爱你。”陆阡陌将叶婉一把揽到怀中,激动地说道。
窝在陆阡陌的怀中,叶婉轻声道:
“阡陌,之前我总觉得配不上你。
你不仅有钱,还有文化,长得也很帅。我呢,要不是因为你,可能还是一个小文员。
可以说,我现在所拥有的,都是你赐予的。
我知道爱情需要的是平视,而不是仰望。之前你的求爱,我心里总是有顾虑。
直到这一回世纪人家项目,我觉得真的能帮到你,无需再仰视你了。
才有勇气说出,我爱你的。”
“叶婉,我也是。”
说着,陆阡陌伏下头,嘴唇碰了碰叶婉的樱唇。见叶婉没有抗拒,便深吻了下去。
陆阡陌不是没有吻过别的女孩,可是从来没有过这种感觉。
吻着叶婉清甜的双唇,鼻尖飘过她身上好过名贵香水味道一万倍的幽幽体香,只觉得天地间最美好的时刻莫过于此。
不知过了多久,叶婉轻轻推开紧抱着自己的陆阡陌,道:“阡陌,不早了,送我回家吧。”
“好,我送你回家。”陆阡陌看着眼前娇羞可人的叶婉,轻声道。
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叶婉也受陆阡陌和孙晓红的影响,接受采访的时候状态特别好,落落大方,侃侃而谈。世纪人家的未来美好蓝图,被她描绘的格外美好。
采访整整进行了一上午,中午的时候,方才拍摄完毕。
陆阡陌招请电视台采访的人,一同吃了顿午饭。
午饭中,陆阡陌提到了崔晓明。
莫羽西说,崔晓明曾经追求过她,被她拒绝了。
还说,父亲对她择偶对象要求特别高,崔晓明那种条件,即便她同意,她父亲也不会同意的。
陆阡陌随口问莫羽西,她父亲的标准是什么?
莫羽西只说了四个字——门当户对。
……
一周之后,世纪地产的专访,在天海电视一台播出。
莫羽西把一期的专访分成了三期,陆阡陌、叶婉和孙晓红各播了一期。
那个年代是有线电视的时代,电视的传播速度比什么都快。
叶婉那一期访谈播出后,天海震动了。
如此纯美的女子简直就像从画里走出来的一般,一颦一笑,见一眼,便忘不掉了。
与此同时,原来遍布天海市大街小巷的世纪豪庭广告位,一夜之间,都换成了世纪人家的广告。
广告内容很简单,除了“世纪人家,给你一个温馨的家”广告语外,还有叶婉甜甜的、能让你忘掉一切烦恼的微笑。
广告语,是陆阡陌和叶婉一起想出了来的。
做了十几年的地产策划,陆阡陌在文案上不喜欢炫技,卖弄文采。他更喜欢平实、能够直击人心的语句。
这一点,叶婉也受到了他的影响,两个人不谋而合。
就这样,一条听起来平淡,却读起来温暖人心的广告语出炉了。
而叶婉甜甜的微笑、纯美的面容,更令人深陷其中,难以自拔。
从这一天起,世纪地产门卫口的邮桶里,每一天都会多出几十封的求爱心,内容只有一个——叶婉,嫁给我吧。
……
随着求爱信和上门求爱的人越来越多,陆阡陌身上压力似乎大了起来。
与追求孙晓红的那些人不同。追求孙晓红的那些人,更多是贪恋孙晓红的一身媚骨,想来一亲芳泽共度春宵的。
而追求叶婉的,都是被她的纯美所打动,奔着谈恋爱、结婚来的。这是陆阡陌万万不能容忍的。
叶婉是老天赐给自己的无价之宝,怎么可以被其他人追求。可是别人的想法,又岂是他能左右的。
看来,还得尽快和叶婉结婚,只有那样,才能让这些人知难而退。
不过,还要等到十五个月之后,叶婉年龄才到二十周岁,现在想和她登记结婚,也是不可能的。
以前陆阡陌觉得,一年多时间很快就能过去。这个时候,他才感觉到度日如年,觉得十五个月是如此的漫长。
……
夜幕降临,与平时一样,过了晚上六点,整个世纪地产除了门卫外,只有陆阡陌和叶婉在工作。
做地产,应酬是不可能少的。
不过,陆阡陌骨子里就不喜欢应酬,大多的应酬都让自己的父亲陆长安还有姨夫李永财去了。
他自己则更愿意呆在办公室里,研究产品、资金、营销和企划,建更好的房子,卖给最恰当的人。
世纪人家尚未动工,便在天海引起了巨大反响,陆阡陌准备趁热打铁,推出几栋楼,一周后进行首期认筹。
白天,他便安排叶婉将认筹方案做好,晚上两个人再一起研究。对于叶婉的工作能力,陆阡陌已经十分放心,不用他在跟着费心了。
尽管有不少求爱者,通过各种方法得到了叶婉的电话号码,每日骚扰电话和骚扰短信层出不穷。可叶婉却不为所动,这令陆阡陌多少安心了一些。
这个时候,办公室传来的敲门声,陆阡陌知道一定是叶婉,连忙站起身,把她迎了进来。
“阡陌,认筹方案已经做好了,你来看看。”说着,叶婉打印好的方案递给了陆阡陌。
陆阡陌接了过来,一页一页翻了一遍后,道:
“叶婉,方案做的很好,基本没什么问题。只是有一点,“认筹五千抵一万’优惠力度,是不是小了一些?”
“下午,我跟陆总监碰了一下。
他说,世纪人家的均价顶多能卖到1200,总价差不多都在十万以内,优惠太大了,利润率就太低了。
我觉得陆总监说的也有道理,就把之前方案中‘认筹一万抵两万’,改成现在的‘认筹五千低一万’了。”叶婉道。
“叶婉,我觉得你还是不够自信,要是五千抵一万,还搞什么认筹啊。”
“不过,陆总监是你的父亲,他的意见我也不好反驳。”叶婉低声道。
“叶婉,我爸是财务总监,你是策划经理,虽然我爸级别比你高,可并不是直接隶属关系。有一些意见,你还是要坚持的。
毕竟术业有专攻,我爸是从财务角度看问题,你要从市场看问题,知道吗?”陆阡陌道。
“这个道理我知道,不过,我觉得陆总监的意见没什么问题。
世纪人家的大多房源,总价款都在八万到十万之间。如果一下让利了一万,那利润率就剩百分之十几了,确实低了些。”叶婉道。
“这个盘,走的是快速去化模式。
第一批认筹后,如果市场反应理想,那在开盘的时候,可以控一下房源,把抗性较大的房源优先去化,抗性小的房源通过价格调整,逐步达到预期收益。
这样的话,利润率一样不会低。
听我的,把认筹五千抵一万,改成之前的认筹一万抵两万。”
“那好,我这就去改。”叶婉道。
“不着急,明天改也来得及。叶婉,最近我看到好多人来公司为你送花,你没收吧。”陆阡陌问道。
“怎么,你吃醋了?”叶婉似笑非笑地说道。
“我……是有点。
早知道这样,我就不让你接受采访,也不让你做世纪人家代言人了。”
“现在世纪人家势头这么好,能挣到钱了,你还后悔?”
“世纪人家再好,挣再多的钱,和你相比,都无足轻重。
你是我的无价之宝,什么都无法替代。”说着,陆阡陌拉起叶婉的手。
“阡陌,无论多少人追求我,我都不会动心的。
因为,我爱你。”叶婉一字一句地说道。
“叶婉,我也爱你。”陆阡陌将叶婉一把揽到怀中,激动地说道。
窝在陆阡陌的怀中,叶婉轻声道:
“阡陌,之前我总觉得配不上你。
你不仅有钱,还有文化,长得也很帅。我呢,要不是因为你,可能还是一个小文员。
可以说,我现在所拥有的,都是你赐予的。
我知道爱情需要的是平视,而不是仰望。之前你的求爱,我心里总是有顾虑。
直到这一回世纪人家项目,我觉得真的能帮到你,无需再仰视你了。
才有勇气说出,我爱你的。”
“叶婉,我也是。”
说着,陆阡陌伏下头,嘴唇碰了碰叶婉的樱唇。见叶婉没有抗拒,便深吻了下去。
陆阡陌不是没有吻过别的女孩,可是从来没有过这种感觉。
吻着叶婉清甜的双唇,鼻尖飘过她身上好过名贵香水味道一万倍的幽幽体香,只觉得天地间最美好的时刻莫过于此。
不知过了多久,叶婉轻轻推开紧抱着自己的陆阡陌,道:“阡陌,不早了,送我回家吧。”
“好,我送你回家。”陆阡陌看着眼前娇羞可人的叶婉,轻声道。
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